Apartmán Primošten

Primošten/ Trojizbový apartmán s krásnym výhľadom na more (S8)
Primošten Nekretnine vám exkluzívne ponúka kvalitný stavebný projekt s celkovo 14 obytnými jednotkami na top lokácii. Predáva sa trojizbový byt na prvom poschodí (obytná jednotka S8) v Primoštene s obytnou plochou 64,84 m². Rozloženie priestorov je nasledujúce; otvorená kuchyňa a obývačka, dve spálne, kúpeľňa, oddelené WC, chodba, krytý balkón s fantastickým neobmedzeným výhľadom na more a staré mesto Primošten. Pohľad by mohol byť motivom pre pohľadnicu. Vzdialenosť k pláži v Primoštene je cca. 300 m, takže reštaurácie, kaviarne a samozrejme známa pláž sú ľahko dostupné pešo. Technické vybavenie ponúka úplne klimatizované priestory a podlahové kúrenie v kúpeľni. Je tu aj otvor pre krb a môže sa nainštalovať krb. Budova má energetický certifikát A. Do kúpnej ceny je zahrnutý spoločný záhradný priestor a príslušné parkovacie miesto. Dokončenie stavebných prác je plánované na leto 2025. roku. Keďže byty predáva spoločnosť, pri kúpe nehnuteľnosti sa neplatí daň z prevodu nehnuteľností. Ak hľadáte nový apartmán blízko mora, táto nehnuteľnosť je vynikajúca voľba. Či už ako dovolenkový apartmán alebo investičná nehnuteľnosť. Dohodnite si termín prehliadky s nami! Technické detaily o objekte: STAVBA Konstrukcia objektu je z železobetónu. Vertikálne nosné prvky sú železobetónové steny a nosníky s hrúbkou 20 cm. Na všetkých spojoch, okrajoch a zrážkach stien sú vertikálne výstuže. Medzivrstvé konštrukcie budovy sú železobetónové dosky s hrúbkou 20 cm, v ktorých sú vodorovné výstuže po nosných stenách. Priečkové steny priestorov sú vykonané systémom Knauf W112 (obojstranne dve sádrokartónové dosky s úplným výplňovým minerálnym vlnom – výsledkom je zvýšená zvuková izolácia) omietnuté a natreté poludisperznou farbou. Výška stropu (výška od hotovej podlahy po strop) je 265 cm. FAŠÁDA Fasádny systém z EPS polystyrénu s hrúbkou 15 cm s vysokokvalitnou tenkou silikónovou finálnou omietkou STRECHA Plochá, neprechodná strecha a terasy sú izolované hydroizolačnými fóliami najnovšej generácie, a strecha má tepelnú izoláciu s hrúbkou 15 cm. VONKOVÉ DREVOARSTVO PVC okná značky REHAU Synego, trojvrstvové IZO sklo, rolety na elektromotore, siete proti hmyzu v krabici roliet okna OKOLIE Asfaltované pešie ulice okolo budovy Predpokladané samostatné miesto pre odpadky Zelené plochy hortikulárne upravené Spoločná záhrada Technické detaily o byte: DREVOARSTVO Vstupné dvere do bytu sú protizlomy a protipožiarne od výrobcu DIERRE, ASSO EI2-30 (odolnosť proti požiaru 30 minút a dodatočne zosilnená zvuková izolácia) Kvalitné izbové dvere pre moderné izby, skryté panty, magnetný zámok PODLAHY Vysokokvalitný laminát triedy 33 s hrúbkou 12 mm v spálni Keramické dlaždice I triedy talianskych výrobcov v kúpeľni, kuchyni, obývačke, chodbe a na balkóne STENY Keramické dlaždice I triedy talianskych výrobcov v kúpeľni V ostatných častiach sú steny natreté bielou poludisperznou farbou KÚPELNE Kvalitné kúpeľňové/sanitačné vybavenie renomovaných výrobcov Zabudované toalety Podlahové kúrenie s WiFi modulom ELEKTRICKÉ INŠTALÁCIE Elektro vybavenie je kvalitné od známych výrobcov Prípojky pre TV a internet sú dostupné vo všetkých izbách Elektrické zariadenia v kuchyni: zásuvka pre stropné svetlo, vývod pre sporák, zásuvka pre chladničku, zásuvka pre umývačku riadu, zásuvka nad pracovnou plochou a zásuvka pre napojenie Elektro vybavenie v kúpeľni: vývod pre stropné svetlo, prípojka pre práčku, elektrický vývod pre nadsvietidlo nad umývadlom, zásuvka s ochranou proti vode Prípojky pre termostat, telefón a TV Zásuvky a svietidlá na balkónoch Inštalácia spoločného anténneho satelitného systému Možnosť pripojenia káblovej TV UTP kábel a priestor pre optický kábel internetového pripojenia CHLADENIE A KÚRIENIE Všetky izby sú vybavené klimatizačnými jednotkami PAN