Appartamento Primošten

Primošten/ Appartamento trilocale con bellissima vista sul mare (S8)
Primošten Nekretnine vi offre in esclusiva un progetto edilizio di qualità con un totale di 14 unità abitative in una posizione top. Si vende appartamento trilocale al primo piano (unità abitativa S8) a Primošten con superficie abitabile di 64,84 m². La disposizione degli ambienti è la seguente: cucina aperta e soggiorno, due camere da letto, bagno, WC separato, corridoio, balcone coperto con una vista fantastica e ininterrotta sul mare e sul centro storico di Primošten. La vista potrebbe essere un soggetto per una cartolina. La distanza dalla spiaggia di Primošten è circa 300 m, così i ristoranti, i caffè e naturalmente la famosa spiaggia sono facilmente raggiungibili a piedi. L’allestimento tecnico offre ambienti completamente climatizzati e riscaldamento a pavimento nel bagno. C’è anche un’apertura per il camino e può essere installato un camino. L’edificio ha certificato energetico A. Nel prezzo di vendita è inclusa la giardino comune e il relativo posto auto. Il completamento dei lavori è previsto per l’estate 2025. anno. Poiché gli appartamenti sono venduti da una società, all’acquisto dell’immobile non si paga l’imposta di registro. Se siete alla ricerca di un nuovo appartamento vicino al mare, questa proprietà è una scelta eccellente. Sia come appartamento per le vacanze sia come investimento immobiliare. Fissate un appuntamento per la visita con noi! Dettagli tecnici dell’edificio: COSTRUZIONE La struttura dell’edificio è in cemento armato. Gli elementi portanti verticali sono muri e pilastri in cemento armato spessi 20 cm. Su tutte le giunzioni, i bordi e gli incroci dei muri sono presenti rinforzi verticali. Le strutture intermedie dell’edificio sono lastre in cemento armato spesse 20 cm, alle quali sono stati aggiunti rinforzi orizzontali sui muri portanti. Le pareti divisorie delle stanze sono realizzate con il sistema Knauf W112 (doppio strato di cartongesso su entrambi i lati con riempimento completo di lana minerale – risultato: isolamento acustico aumentato), rasate e dipinte con vernice semidisperdente. L’altezza libera del piano (dalla finitura del pavimento al soffitto) è di 265 cm. FACCIA Sistema di facciata in EPS spessore 15 cm con intonaco finale siliconico a strato sottile di alta qualità. TETTO Tetto piano, non percorribile, e terrazze isolate con membrane idroisolanti di ultima generazione, e isolamento termico del tetto di 15 cm. INFISSI ESTERNI Finestre in PVC marca REHAU Synego, vetro triplo IZO, tapparelle elettriche, zanzariere integrate nella scatola delle tapparelle. CONTORNO Strade pedonali asfaltate intorno all’edificio. Spazio separato previsto per la raccolta dei rifiuti. Aree verdi sistemate horticolturamente. Giardino comune. Dettagli tecnici dell’appartamento: INFISSI Porta d’ingresso dell’appartamento antieffrazione e antincendio del produttore DIERRE, modello ASSO EI2-30 (resistenza al fuoco 30 minuti e isolamento acustico potenziato). Porta interna di qualità per ambienti moderni, cerniere nascoste, serratura magnetica. PAVIMENTI Laminato di alta qualità classe 33 spessore 12 mm nella camera da letto. Piastrelle ceramiche di classe I di produttori italiani in bagno, cucina, soggiorno, corridoio e locale lavanderia. MURI Piastrelle ceramiche di classe I di produttori italiani in bagno. Nelle altre parti i muri sono dipinti con vernice semidisperdente bianca. BAGNO Arredo bagno/sanitari di qualità di produttori rinomati. Water a incasso. Riscaldamento a pavimento con modulo Wi‑Fi. IMPIANTI ELETTRICI L’impianto elettrico è di qualità, di produttori noti. Prese per TV e internet disponibili in tutte le stanze. Elettrodomestici in cucina: presa per illuminazione a soffitto, uscita per piano cottura, presa per frigorifero, presa per lavastoviglie, presa sopra il piano di lavoro e presa per il forno. Impianto elettrico in bagno: uscita per illuminazione a soffitto, presa per lavatrice, uscita elettrica per luce sopra il lavabo, presa con protezione contro l’acqua. Prese per termostato, telefono e TV. Prese e corpi illuminanti nei locali lavanderia. Impianto comune di antenna satellitare. Possibilità di collegamento TV via cavo. Cavo UTP e spazio per cavo in fibra ottica per connessione internet. RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO Tutte le stanze sono dotate di climatizzatori Panasonic/Inverter con modulo Wi‑Fi, con 10 anni di garanzia su tutti i climatizzatori. Termostato digitale.