Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Penthouse s pogledom na viac
Na atraktívnej pozícii nad Primoštenom, na predaj je priestranný penthouse ako súčasť novostavby.Byt asi 90m2, ktorý sa nachádza na treťom poschodí menšieho obytného domu a vďaka svojej polohe je vybavený neobmedzeným výhľadom na more.Byt sa skladá z dvoch spální, z ktorých jedna je vlastnou kúpeľňou.
Okrem toho obsahuje chodbu, komoru, ďalšiu kúpeľňu a otvorenú miestnosť, ktorá kombinuje kuchyňu, obývaciu izbu a jedáleň.
Z obytného priestoru je krytá terasa takmer 17m2, z ktorej vedie točité schodisko na priestrannú strešnú terasu 65m2.Byt patrí k krytému parkovaciemu miestu.Tento byt je vynikajúcou investíciou do cestovného ruchu, ale aj ako útočisko pre bezstarostnú rodinnú dovolenku, vzhľadom k tomu, že sa nachádza na pokojnom mieste a zároveň

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 978 €/m²

Medián podobných ponúk 4 182 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +66,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 836 €/m²–4 594 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Primošten 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 375 000 € · 95 m² 3 947 €/m² Podobnosť 98 % PRIMOŠTEN 409 500 € · 91 m² 4 500 €/m² Podobnosť 98 % Primošten 374 000 € · 90 m² 4 156 €/m² Podobnosť 97 % Primošten 430 000 € · 90 m² 4 778 €/m² Podobnosť 97 % Primošten 430 000 € · 90 m² 4 778 €/m² Podobnosť 97 % Primošten 374 000 € · 90 m² 4 156 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 391 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #329663 Plocha: 93 m² Izby: 2 Táto varianta 649 000 €
• Apartmán · #329662 Plocha: 80 m² Izby: 2 390 000 €
• Apartmán · #329260 Plocha: 80 m² Izby: 2 580 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

649 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

93 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

329663

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 649 000 € · Cena za m²: 6 978 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia