Stan Primošten

Opis nekretnine

Penthouse s pogledom na more
Na atraktivnoj poziciji iznad Primoštena, na prodaju je prostrani penthouse u sklopu novogradnje.Stan površine od oko 90m2, smjestio se na trećoj etaži manje stambene zgrade a zahvaljujući njenoj poziciji, osiguran mu je neometan pogled na more.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe od kojih je jedna en suite. Osim toga sadrži hodnik, spremu, još jedno kupatilo te prostoriju otvorenog koncepta koja objedinjuje kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu od gotovo 17m2 s koje se spiralnim stubištem izlazi na prostranu krovnu terasu površine 65m2.Stanu pripada jedno natkriveno parkirno mjesto.Ovaj je stan izvrsna investicija za bavljenje turizmom ali i kao utočište za bezbrižan obiteljski odmor s obzirom na to da se nalazi na mirnoj lokaciji a istovremeno nedaleko od svih važnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 978 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 156 €/m²

Razlika od medijana +67,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 906 €/m²–4 578 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Primošten 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Sličnost 100 % Primošten 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Sličnost 100 % Primošten 375 000 € · 95 m² 3 947 €/m² Sličnost 98 % Primošten 409 500 € · 91 m² 4 500 €/m² Sličnost 98 % Primošten 374 000 € · 90 m² 4 156 €/m² Sličnost 97 % Primošten 430 000 € · 90 m² 4 778 €/m² Sličnost 97 % Primošten 430 000 € · 90 m² 4 778 €/m² Sličnost 97 % Primošten 374 000 € · 90 m² 4 156 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 391 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #329663 Površina: 93 m² Sobe: 2 Ova varijanta 649 000 €
• Stan · #329662 Površina: 80 m² Sobe: 2 390 000 €
• Stan · #329260 Površina: 80 m² Sobe: 2 580 000 €

Dodatne informacije

Cijena

649 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Primošten

Općina

Primošten

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22202

Stambena površina

93 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

329663

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 649 000 € · Cijena po m²: 6 978 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia