Apartmán Primošten

Popis nemovitosti

Penthouse s pogledom na více
Na atraktivní pozici nad Primoštenem, k prodeji je prostorný podkrovní byt jako součást novostavby. Byt o velikosti 90m2, který se nachází ve třetím patře menšího obytného domu a díky své poloze je vybaven neomezeným výhledem na moře. Byt se skládá ze dvou ložnic, z nichž jedna je en suite.
Kromě toho obsahuje předsíň, skladovací místnost, další koupelnu a otevřený pokoj, který kombinuje kuchyň, obývací pokoj a jídelnu.
Z obytného prostoru je krytá terasa téměř 17m2, ze které vede točité schodiště na prostornou střešní terasu 65m2.Byt patří k krytému parkovacímu místu.Tento byt je vynikající investicí do cestovního ruchu, ale také jako útočiště pro bezstarostnou rodinnou dovolenou, vzhledem k tomu, že se nachází na klidném místě a zároveň

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 978 €/m²

Medián podobných nabídek 4 182 €/m²

Rozdíl proti mediánu +66,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 836 €/m²–4 594 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Primošten 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobnost 100 % PRIMOŠTEN 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobnost 100 % Primošten 375 000 € · 95 m² 3 947 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 409 500 € · 91 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % Primošten 374 000 € · 90 m² 4 156 €/m² Podobnost 97 % Primošten 430 000 € · 90 m² 4 778 €/m² Podobnost 97 % Primošten 430 000 € · 90 m² 4 778 €/m² Podobnost 97 % Primošten 374 000 € · 90 m² 4 156 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 391 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #329663 Plocha: 93 m² Pokoje: 2 Tato varianta 649 000 €
• Apartmán · #329662 Plocha: 80 m² Pokoje: 2 390 000 €
• Apartmán · #329260 Plocha: 80 m² Pokoje: 2 580 000 €

Doplňující informace

Cena

649 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

93 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

329663

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 649 000 € · Cena za m²: 6 978 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia