Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojizbový apartmán s bazénom
Ako súčasť novopostaveného bytového domu, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite nad Primoštenom, je na predaj krásny trojizbový byt.Nachádza sa na prízemí budovy, pokrýva 80m2 obytného priestoru a asi 135m2 vonkajšieho priestoru.
Skladá sa z dvoch spální, z ktorých hlavná má vlastnú kúpeľňu, ako aj chodbu, sklad a obývaciu izbu, ktorá spája kuchyňu, obývaciu izbu a jedáleň.
Vo vonkajšom areáli sa nachádza krytá terasa 20m2, vyhrievaný bazén 16m2, s terasou a záhradou 65m2.Byt má tiež parkovacie miesto.Tento byt je skvelou investíciou pre turistiku aj rodinnú dovolenku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 250 €/m²

Medián podobných ponúk 4 480 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +61,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 938 €/m²–4 811 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Primošten 385 000 € · 80 m² 4 813 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 308 000 € · 80 m² 3 850 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 310 000 € · 79 m² 3 924 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 437 670 € · 81 m² 5 403 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 470 090 € · 81 m² 5 804 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 405 250 € · 81 m² 5 003 €/m² Podobnosť 99 % PRIMOŠTEN 311 727 € · 79 m² 3 946 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 336 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #329260 Plocha: 80 m² Izby: 2 Táto varianta 580 000 €
• Apartmán · #329662 Plocha: 80 m² Izby: 2 390 000 €
• Apartmán · #329663 Plocha: 93 m² Izby: 2 649 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

80 m²

Veľkosť pozemku

135 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

329260

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 7 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 135 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia