Appartamento Primošten

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento con due camere da letto e piscina
All'interno della casa di nuova costruzione, situata in una posizione attraente sopra Primosten, viene venduto un bellissimo appartamento con due camere da letto. Situato al piano terra, comprende 80m2 di superficie abitabile e circa 135m2 di superficie esterna.
Si compone di due camere da letto, la principale delle quali ha un proprio bagno, e dal corridoio, ripostiglio e soggiorno che unisce la cucina, soggiorno e sala da pranzo.Grande rocce di vetro collegano lo spazio interno e esterno.
All'interno dello spazio esterno c'è una terrazza coperta di 20m2, una piscina riscaldata di 16m2, con una zona soleggiata e un giardino di 65m2.L'appartamento ha anche un posto auto.Questo appartamento è un ottimo investimento sia per il turismo che per le vacanze in famiglia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 250 €/m²

Mediana di annunci simili 4 480 €/m²

Differenza dalla mediana +61,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 938 €/m²–4 811 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Primošten 385 000 € · 80 m² 4 813 €/m² Somiglianza 100 % PRIMOŠTEN 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Somiglianza 100 % PRIMOŠTEN 308 000 € · 80 m² 3 850 €/m² Somiglianza 100 % PRIMOŠTEN 310 000 € · 79 m² 3 924 €/m² Somiglianza 99 % Primošten 437 670 € · 81 m² 5 403 €/m² Somiglianza 99 % Primošten 470 090 € · 81 m² 5 804 €/m² Somiglianza 99 % Primošten 405 250 € · 81 m² 5 003 €/m² Somiglianza 99 % PRIMOŠTEN 311 727 € · 79 m² 3 946 €/m² Somiglianza 99 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 336 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #329260 Superficie: 80 m² Locali: 2 Questa variante 580 000 €
• Appartamento · #329662 Superficie: 80 m² Locali: 2 390 000 €
• Appartamento · #329663 Superficie: 93 m² Locali: 2 649 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

580 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Primošten

Distretto

Primošten

Regione

šibensko-kninska

CAP

22202

Superficie abitabile

80 m²

Dimensione del terreno

135 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

329260

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 580 000 € · Prezzo al m²: 7 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m² · Dimensione del terreno: 135 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia