Appartamento Primošten

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto con vista mare
In una posizione eccellente, sopra Primosten, come parte di un piccolo edificio di nuova costruzione, è in vendita un ampio appartamento con due camere da letto.Si trova al secondo piano e offre una vista sul mare aperto.
L'appartamento è composto da due camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno.
Dispone inoltre di un bagno privato, un'area salotto con un concetto aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno.
La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 80m2 mentre la terrazza coperta comprende 27m2.Questo appartamento è un investimento eccellente per l'affitto turistico ma anche per l'alloggio familiare, dato che l'alloggio è lontano dal trambusto ma abbastanza vicino a tutti i servizi pertinenti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 875 €/m²

Mediana di annunci simili 4 479 €/m²

Differenza dalla mediana +8,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 936 €/m²–4 805 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Primošten 385 000 € · 80 m² 4 813 €/m² Somiglianza 100 % PRIMOŠTEN 308 000 € · 80 m² 3 850 €/m² Somiglianza 100 % PRIMOŠTEN 310 000 € · 79 m² 3 924 €/m² Somiglianza 99 % Primošten 437 670 € · 81 m² 5 403 €/m² Somiglianza 99 % Primošten 470 090 € · 81 m² 5 804 €/m² Somiglianza 99 % Primošten 405 250 € · 81 m² 5 003 €/m² Somiglianza 99 % PRIMOŠTEN 311 727 € · 79 m² 3 946 €/m² Somiglianza 99 % PRIMOŠTEN 367 245 € · 82 m² 4 479 €/m² Somiglianza 98 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 336 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #329662 Superficie: 80 m² Locali: 2 Questa variante 390 000 €
• Appartamento · #329260 Superficie: 80 m² Locali: 2 580 000 €
• Appartamento · #329663 Superficie: 93 m² Locali: 2 649 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

390 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Primošten

Distretto

Primošten

Regione

šibensko-kninska

CAP

22202

Superficie abitabile

80 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

329662

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 4 875 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia