Apartmán Njivice

Popis nehnuteľnosti

Krk, Njivice - apartmán, 75 m2
Krk, Njivice - apartmán na 2. poschodí v dome, 75 m2, 2 izby a obývacia izba s kuchyňou a terasou 450m od mora

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 267 €/m²

Medián podobných ponúk 4 615 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 179 €/m²–4 964 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NJIVICE 230 000 € · 75 m² 3 067 €/m² Podobnosť 95 % NJIVICE 360 000 € · 80 m² 4 500 €/m² Podobnosť 94 % NJIVICE 245 000 € · 76 m² 3 224 €/m² Podobnosť 93 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnosť 93 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnosť 93 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnosť 93 % NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnosť 93 % NJIVICE 350 000 € · 73 m² 4 795 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Njivice

Adresa

Njivice, Mate Balote 32

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

75 m²

Veľkosť pozemku

25 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

218342

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 267 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 25 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia