Stan Njivice

Opis nekretnine

Krk, Njivice - Apartman, 75m2
Krk, Njivice - stan na 2.katu u kući, 75 m2, 2sobe te dnevni boravak sa kuhinjom i terasom 450m od mora

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 267 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 875 €/m²

Razlika od medijana -12,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 142 €/m²–5 435 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 185 000 € · 76 m² 2 434 €/m² Sličnost 94 % Njivice 182 000 € · 76 m² 2 395 €/m² Sličnost 94 % Njivice 245 000 € · 76 m² 3 224 €/m² Sličnost 93 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Sličnost 93 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Sličnost 93 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Sličnost 93 % Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Sličnost 93 % Njivice 330 000 € · 73 m² 4 521 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Adresa

Njivice, Mate Balote 32

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

75 m²

Površina zemljišta

25 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

218342

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 267 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m² · Površina zemljišta: 25 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia