Apartmán Njivice

Popis nemovitosti

Krk, Njivice - Apartmán, 75m2
Krk, Njivice - apartmán ve 2. patře v domě, 75 m2, 2 pokoje a obývací pokoj s kuchyní a terasou 450m od moře

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 267 €/m²

Medián podobných nabídek 4 615 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 179 €/m²–4 964 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NJIVICE 230 000 € · 75 m² 3 067 €/m² Podobnost 95 % NJIVICE 360 000 € · 80 m² 4 500 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 245 000 € · 76 m² 3 224 €/m² Podobnost 93 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 93 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 93 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 93 % NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 93 % NJIVICE 350 000 € · 73 m² 4 795 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Njivice

Adresa

Njivice, Mate Balote 32

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

75 m²

Velikost pozemku

25 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

218342

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 267 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m² · Velikost pozemku: 25 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia