Apartmán Grebaštica

Popis nehnuteľnosti

Prostrani penthouse uz viac
Priestranný strešný byt v novostavbe s rozlohou 112,88 m2. Pozostáva zo 4 spální a 2 kúpeľní, priestrannej obývačky s kuchyňou 35 m2 a terasy 23 m2. Otvorený výhľad na more a pláž.
Tretí rad k moru.
Priama cesta na pláž.
Dve parkovacie miesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 717 €/m²

Medián podobných ponúk 7 464 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -50,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 7 192 €/m²–8 389 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Grebaštica 850 000 € · 114 m² 7 456 €/m² Podobnosť 94 % Grebaštica 800 000 € · 114 m² 7 018 €/m² Podobnosť 94 % Grebaštica 950 000 € · 114 m² 8 333 €/m² Podobnosť 94 % GREBAŠTICA 950 000 € · 113 m² 8 407 €/m² Podobnosť 93 % GREBAŠTICA 850 000 € · 114 m² 7 456 €/m² Podobnosť 93 % GREBAŠTICA 800 000 € · 114 m² 7 018 €/m² Podobnosť 93 % Grebaštica 790 000 € · 110 m² 7 182 €/m² Podobnosť 92 % Grebaštica 810 000 € · 110 m² 7 364 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 565 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Grebaštica

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

113 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

230891

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 717 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia