Stan Grebaštica

Opis nekretnine

Prostrani penthouse uz more
Prostrani penthouse u novogradnji od 112,88m2. Sastoji se od 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom od 35 m2 i terasom od 23 m2. Otvoren pogled na more i plažu.

Treći red do mora.
Direktan put do plaže.
Dva parking mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 717 €/m²

Medijan sličnih ponuda 7 464 €/m²

Razlika od medijana -50,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 7 192 €/m²–8 389 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Grebaštica 850 000 € · 114 m² 7 456 €/m² Sličnost 94 % Grebaštica 800 000 € · 114 m² 7 018 €/m² Sličnost 94 % Grebaštica 950 000 € · 114 m² 8 333 €/m² Sličnost 94 % GREBAŠTICA 950 000 € · 113 m² 8 407 €/m² Sličnost 93 % GREBAŠTICA 850 000 € · 114 m² 7 456 €/m² Sličnost 93 % GREBAŠTICA 800 000 € · 114 m² 7 018 €/m² Sličnost 93 % Grebaštica 790 000 € · 110 m² 7 182 €/m² Sličnost 92 % Grebaštica 810 000 € · 110 m² 7 364 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 565 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Grebaštica

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

113 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

230891

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 3 717 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia