Apartmán Grebaštica

Popis nemovitosti

Prostrani penthouse uz více
Prostorný penthouse v nové budově 112.88m2.
Skládá se z ložnic 4 a koupelen 2, prostorného obývacího pokoje s kuchyní 35 m2 a terasou 23 m2.
Otevřený výhled na moře a na pláž.
Třetí řada k moři.
Přímá cesta na pláž.
Dvě parkovací místa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 717 €/m²

Medián podobných nabídek 7 464 €/m²

Rozdíl proti mediánu -50,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 7 192 €/m²–8 389 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Grebaštica 850 000 € · 114 m² 7 456 €/m² Podobnost 94 % Grebaštica 800 000 € · 114 m² 7 018 €/m² Podobnost 94 % Grebaštica 950 000 € · 114 m² 8 333 €/m² Podobnost 94 % GREBAŠTICA 950 000 € · 113 m² 8 407 €/m² Podobnost 93 % GREBAŠTICA 850 000 € · 114 m² 7 456 €/m² Podobnost 93 % GREBAŠTICA 800 000 € · 114 m² 7 018 €/m² Podobnost 93 % Grebaštica 790 000 € · 110 m² 7 182 €/m² Podobnost 92 % Grebaštica 810 000 € · 110 m² 7 364 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 565 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Grebaštica

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

113 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

230891

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 717 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia