Na predaj · šibenik · šibensko-kninska županija
Byt v Šibeniku, 49 m2
Na predaj sa byt v centre Šibenika, štvrť Škopinac, v blízkosti nemocnice, súdu a všetkých dôležitých zariadení, s celkovou čistou využiteľnou plochou 48,79 m2.
Dom, v ktorom sa byt nachádza, bol postavený v 70. rokoch, je funkčný, obsahuje ďalší dvojposchodový byt na prvom a druhom poschodí, má prístup autom a vlastnú garáž, ktorú je možné zakúpiť za príplatok, ako aj dom v celku.
Byt sa nachádza vo vysokom prízemí a obsahuje:
- Vonkajšie skladisko s kotolňou (1,54 m2),
- sklad (1,45 m2) ,
- kuchyňa (9,33 m2) s obývacou izbou (28,23 m2) a výstupom na veľkú terasu 25 m2,
- wc (1,99 m2)
Spojením skladu a wc je plánované vybudovať kúpeľňu a z kuchyne spálňu, čím vznikne kompletný a pohodlný jednopokojový byt s veľkou terasou a možnosťou dokúpenia garáže, ak je potrebné, a parkovacieho miesta.
V dome je inštalované centrálne kúrenie na topný olej, je aj klimatizácia, stolárstvo je drevené, ale kvalitné, dom je funkčný, ale je potrebné ho mierne upraviť/prepraviť podľa želaní a vízie kupujúceho.
Vlastníctvo je v poriadku, dom má stavebné povolenie, je možné ho rozdelením na bytové jednotky alebo kúpiť spoluvlastnícky podiel.
Pre všetky otázky kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA NEHNUTNOSTI
Loreta Služby Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
Byt na predaj v centre Šibenika, štvrť Škopinac, v blízkosti nemocnice, súdu a všetkých dôležitých zariadení, s celkovou čistou využiteľnou plochou 48.79 m2.
Dom, v ktorom sa byt nachádza, bol postavený v 70. rokoch, je funkčný, obsahuje ďalší dvojposchodový byt na prvom a druhom poschodí, má prístup autom a vlastnú garáž, ktorú je možné zakúpiť za príplatok, ako aj dom v celku.
Byt sa nachádza vo vysokom prízemí a obsahuje:
- Vonkajšia skladovacia miestnosť s kotolňou (1.54 m2),
- sklad (1.45 m2),
- kuchyňa (9.33 m2) s obývacou izbou (28.23 m2) a prístupom na terasu 25 m2,
- toaleta (1.99 m2)
Spojením špajze a toalety je plánované vybudovať kúpeľňu a z kuchyne spálňu, čo poskytne kompletný a pohodlný jednopokojový byt s veľkou terasou a možnosťou zakúpenia garáže, ak je potrebné parkovacie miesto.
V dome je centrálne kúrenie na topný olej, je aj klimatizácia, stolárske práce sú drevené, ale vysokej kvality, dom je funkčný, ale potrebuje mierne úpravy/renováciu podľa želaní a vízie zákazníka.
Vlastníctvo je v poriadku, dom má stavebné povolenie, je možné ho rozdelením na bytové jednotky alebo kúpiť spoluvlastnícky podiel.
Pre všetky otázky kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA NEHNUTNOSTI
Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KÓD AGENTÚRY: 399
Ivan Bošković
Agent s licenciou
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
ŠIBENIK
182 000 € · 48 m²
3 792 €/m²
Podobnosť 98 %
ŠIBENIK
183 000 € · 52 m²
3 519 €/m²
Podobnosť 94 %
ŠIBENIK
175 000 € · 48 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 93 %
ŠIBENIK
234 900 € · 53 m²
4 432 €/m²
Podobnosť 92 %
ŠIBENIK
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Podobnosť 92 %
ŠIBENIK
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 90 %
ŠIBENIK
175 000 € · 49 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 90 %
ŠIBENIK
174 000 € · 49 m²
3 551 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 140 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²
Obytná plocha: 49 m²
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 500 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvateľov: 13
Zdroj: Wikipedia