Apartmán šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska županija

2 Izby 49 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 140 000 € 2 857 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt v Šibeniku, 49 m2
Na predaj sa byt v centre Šibenika, štvrť Škopinac, v blízkosti nemocnice, súdu a všetkých dôležitých zariadení, s celkovou čistou využiteľnou plochou 48,79 m2. Dom, v ktorom sa byt nachádza, bol postavený v 70. rokoch, je funkčný, obsahuje ďalší dvojposchodový byt na prvom a druhom poschodí, má prístup autom a vlastnú garáž, ktorú je možné zakúpiť za príplatok, ako aj dom v celku. Byt sa nachádza vo vysokom prízemí a obsahuje: - Vonkajšie skladisko s kotolňou (1,54 m2), - sklad (1,45 m2) , - kuchyňa (9,33 m2) s obývacou izbou (28,23 m2) a výstupom na veľkú terasu 25 m2, - wc (1,99 m2) Spojením skladu a wc je plánované vybudovať kúpeľňu a z kuchyne spálňu, čím vznikne kompletný a pohodlný jednopokojový byt s veľkou terasou a možnosťou dokúpenia garáže, ak je potrebné, a parkovacieho miesta. V dome je inštalované centrálne kúrenie na topný olej, je aj klimatizácia, stolárstvo je drevené, ale kvalitné, dom je funkčný, ale je potrebné ho mierne upraviť/prepraviť podľa želaní a vízie kupujúceho. Vlastníctvo je v poriadku, dom má stavebné povolenie, je možné ho rozdelením na bytové jednotky alebo kúpiť spoluvlastnícky podiel. Pre všetky otázky kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEHNUTNOSTI Loreta Služby Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Byt na predaj v centre Šibenika, štvrť Škopinac, v blízkosti nemocnice, súdu a všetkých dôležitých zariadení, s celkovou čistou využiteľnou plochou 48.79 m2. Dom, v ktorom sa byt nachádza, bol postavený v 70. rokoch, je funkčný, obsahuje ďalší dvojposchodový byt na prvom a druhom poschodí, má prístup autom a vlastnú garáž, ktorú je možné zakúpiť za príplatok, ako aj dom v celku. Byt sa nachádza vo vysokom prízemí a obsahuje: - Vonkajšia skladovacia miestnosť s kotolňou (1.54 m2), - sklad (1.45 m2), - kuchyňa (9.33 m2) s obývacou izbou (28.23 m2) a prístupom na terasu 25 m2, - toaleta (1.99 m2) Spojením špajze a toalety je plánované vybudovať kúpeľňu a z kuchyne spálňu, čo poskytne kompletný a pohodlný jednopokojový byt s veľkou terasou a možnosťou zakúpenia garáže, ak je potrebné parkovacie miesto. V dome je centrálne kúrenie na topný olej, je aj klimatizácia, stolárske práce sú drevené, ale vysokej kvality, dom je funkčný, ale potrebuje mierne úpravy/renováciu podľa želaní a vízie zákazníka. Vlastníctvo je v poriadku, dom má stavebné povolenie, je možné ho rozdelením na bytové jednotky alebo kúpiť spoluvlastnícky podiel. Pre všetky otázky kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEHNUTNOSTI Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTÚRY: 399 Ivan Bošković Agent s licenciou Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 857 €/m²
Medián podobných ponúk 3 546 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 425 €/m²–3 651 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
140 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Adresa
Grad
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska županija
PSČ
43270
Obytná plocha
49 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
1
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
500 m
Vzdialenosť od centra
300 m
Klimatizácia
Áno
Pivnica
Áno
ID inzerátu
360817

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska županija - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje