Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska županija

2 Sobe 49 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 140 000 € 2 857 €/m²

Opis nepremičnine

Stan v Šibeniku, 49 m2
Na prodaj je stan v središču Šibenika, območje Škopinac, blizu bolnišnice, sodišča in vseh pomembnih objektov, skupna neto uporabna površina 48,79 m2. Hiša, v kateri se nahaja stan, je zgrajena v 70-ih letih, je funkcionalna, vsebuje še en dvoetažni stan na prvem in drugem nadstropju, ima dostop z avtom in lastno garažo, ki jo je mogoče kupiti z doplačilom, kot tudi hišo v celoti. Stan se nahaja v visokem pritličju in vsebuje: - Zunanja shramba s kotelnico (1,54 m2), - shranjevalnica (1,45 m2) , - kuhinja (9,33 m2) z dnevnim prostorom (28,23 m2) in izhodom na veliko teraso 25 m2, - WC (1,99 m2) Združitev shranjevalnice in WC-ja, načrtuje se izvedba kopalnice, iz kuhinje pa spalnica, s čimer nastane popoln in udoben enosobni stan z veliko teraso in možnostjo doplačila garaže, če je potrebno, ter parkirnim mestom. V hiši je nameščeno centralno ogrevanje na ložna olje, je tudi klimatska naprava, lesena stolarija je kakovostna, hiša je funkcionalna, a jo je treba malo urediti/preurediti glede na želje in vizijo kupca. Lastništvo je urejeno, hiša ima gradbeno dovoljenje, lahko se etažira ali kupi soudeleženi delež. Za vsa vprašanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Stan na prodaj v središču Šibenika, četrt Škopinac, blizu bolnišnice, sodišča in vseh pomembnih objektov, s skupno neto uporabno površino 48,79 m2. Hiša, v kateri se nahaja stan, je bila zgrajena v 70-ih letih, je funkcionalna, vsebuje še en dvoetažni stan na prvem in drugem nadstropju, ima dostop z avtom in lastno garažo, ki jo je mogoče kupiti z doplačilom, kot tudi hišo v celoti. Stan se nahaja v visokem pritličju in vsebuje: - Zunanja shramba s kotelnico (1.54 m2), - shranjevalnica (1.45 m2), - kuhinja (9.33 m2) z dnevnim prostorom (28.23 m2) in dostopom do terase 25 m2, - WC (1.99 m2) Združitev shranjevalnice in WC-ja, načrtuje se kopalnica, iz kuhinje pa spalnica, kar daje popoln in udoben enosobni stan z veliko teraso in možnostjo nakupa garaže, če je potreben parkirni prostor. V hiši je centralno ogrevanje na ložna olje, je tudi klimatska naprava, lesena stolarija je visokokakovostna, hiša je funkcionalna, a jo je treba rahlo urediti/preurediti glede na želje in vizijo kupca. Lastništvo je urejeno, hiša ima gradbeno dovoljenje, lahko se etažira ali kupi soudeleženi delež. Za vsa vprašanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Storitve Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 399 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 857 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 546 €/m²
Razlika od mediane -19,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 425 €/m²–3 651 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
140 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Naslov
Grad
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska županija
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
49 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
1
Število nadstropij
2
Oddaljenost od morja
500 m
Oddaljenost od centra
300 m
Klimatska naprava
Da
Klet
Da
ID oglasa
360817

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 140 000 € · Cena na m²: 2 857 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska županija - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje