À vendre · šibenik · šibensko-kninska županija
Appartement à Šibenik, 49 m2
Mise en vente d'un appartement au centre de Šibenik, quartier Škopinac, à proximité de l'hôpital, du tribunal et de toutes les commodités importantes, d'une surface nette utile totale de 48,79 m2.
La maison dans laquelle se trouve l'appartement a été construite dans les années 70, elle est fonctionnelle, comprend un autre appartement sur deux étages au premier et deuxième étage, possède un accès en voiture et un garage privé qui peut être acheté moyennant un supplément, ainsi que la maison dans son ensemble.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée haut et comprend :
- Débarras extérieur avec chaufferie (1,54 m2),
- débarras (1,45 m2) ,
- cuisine (9,33 m2) avec salon (28,23 m2) et sortie sur une grande terrasse de 25 m2,
- WC (1,99 m2)
En reliant le débarras et le WC, il est prévu d'aménager une salle de bains, et en transformant la cuisine en chambre, on obtient un appartement complet et confortable d'une pièce avec une grande terrasse et la possibilité d'acheter un garage si besoin ainsi qu'une place de parking.
La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, possède également la climatisation, la menuiserie est en bois mais de qualité, la maison est fonctionnelle mais nécessite quelques aménagements/rénovations selon les souhaits et la vision de l'acheteur.
La propriété est en ordre, la maison possède un permis de construire, elle peut être divisée en lots ou l'on peut acheter une quote-part en copropriété.
Pour toutes questions, contactez le téléphone : 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA IMMOBILIER
Loreta Services Office : Tel : 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
Appartement à vendre au centre de Šibenik, quartier Škopinac, à proximité de l'hôpital, du tribunal et de toutes les installations importantes, d'une surface nette utile totale de 48,79 m2.
La maison dans laquelle se trouve l'appartement a été construite dans les années 70, elle est fonctionnelle, comprend un autre appartement sur deux étages au premier et deuxième étage, possède un accès en voiture et un garage privé qui peut être acheté moyennant un supplément, ainsi que la maison dans son ensemble.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée haut et comprend :
- Débarras extérieur avec chaufferie (1,54 m2),
- débarras (1,45 m2),
- cuisine (9,33 m2) avec salon (28,23 m2) et accès à une terrasse de 25 m2,
- WC (1,99 m2)
En reliant le garde-manger et le WC, il est prévu d'aménager une salle de bains, et de transformer la cuisine en chambre, ce qui donne un appartement complet et confortable d'une pièce avec une grande terrasse et la possibilité d'acheter un garage si une place de parking est nécessaire.
La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, il y a également la climatisation, la menuiserie est en bois mais de haute qualité, la maison est fonctionnelle mais nécessite quelques aménagements/rénovations selon les souhaits et la vision du client.
La propriété est en ordre, la maison possède un permis de construire, elle peut être divisée en copropriété ou on peut acheter une quote-part en copropriété.
Pour toutes questions, contactez le téléphone : 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA IMMOBILIER
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Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID AGENCE : 399
Ivan Bošković
Agent agréé
Mob : 098/9155-643
Tel : 01/3866 844
E-mail : [email protected]
www.loreta.hr
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 140 000 € · Prix au m²: 2 857 €/m²
Surface habitable: 49 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia