Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska županija

2 Camere 49 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 140 000 € 2 857 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Šibenik, 49 m2
In vendita appartamento nel centro di Šibenik, zona Škopinac, vicino all'ospedale, al tribunale e a tutti i servizi importanti, con una superficie netta utile totale di 48,79 m2. La casa in cui si trova l'appartamento è stata costruita negli anni '70, è funzionale, contiene un altro appartamento su due livelli al primo e al secondo piano, ha accesso per auto e un garage proprio che può essere acquistato con un supplemento, così come la casa nella sua interezza. L'appartamento si trova al piano rialzato alto e comprende: - Deposito esterno con caldaia (1,54 m2), - ripostiglio (1,45 m2) , - cucina (9,33 m2) con soggiorno (28,23 m2) e uscita su una grande terrazza di 25 m2, - wc (1,99 m2) Collegando il ripostiglio e il wc, è previsto realizzare un bagno, e dalla cucina una camera da letto, ottenendo così un appartamento completo e confortevole con una camera da letto, una grande terrazza e la possibilità di acquistare il garage se necessario, oltre a un posto auto. Nella casa è presente riscaldamento centralizzato a olio combustibile, c'è anche l'aria condizionata, la falegnameria è in legno ma di buona qualità, la casa è funzionale ma necessita di qualche sistemazione/ristrutturazione a seconda delle preferenze e della visione dell'acquirente. La proprietà è in regola, la casa possiede il permesso di costruzione, può essere frazionata in condomini o acquistare una quota di comproprietà. Per qualsiasi domanda contattare il telefono: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Appartamento in vendita nel centro di Šibenik, quartiere Škopinac, vicino all'ospedale, al tribunale e a tutti i servizi importanti, con una superficie netta utile totale di 48.79 m2. La casa in cui si trova l'appartamento è stata costruita negli anni '70, è funzionale, contiene un altro appartamento su due livelli al primo e al secondo piano, ha accesso per auto e un garage proprio che può essere acquistato con un supplemento, così come la casa nella sua interezza. L'appartamento si trova al piano rialzato alto e comprende: - Deposito esterno con caldaia (1.54 m2), - ripostiglio (1.45 m2), - cucina (9.33 m2) con soggiorno (28.23 m2) e accesso a una terrazza di 25 m2, - wc (1.99 m2) Collegando il ripostiglio e il wc, è previsto realizzare un bagno, e dalla cucina una camera da letto, ottenendo così un appartamento completo e confortevole con una camera da letto, una grande terrazza e la possibilità di acquistare un garage se è necessario un posto auto. Nella casa è presente riscaldamento centralizzato a olio combustibile, c'è anche l'aria condizionata, la falegnameria è in legno ma di alta qualità, la casa è funzionale ma necessita di qualche sistemazione/ristrutturazione a seconda dei desideri e della visione del cliente. La proprietà è in regola, la casa ha un permesso di costruzione, può essere frazionata in condomini o acquistare una quota di comproprietà. Per qualsiasi domanda contattare il telefono: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA REAL ESTATE Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID CODICE AGENZIA: 399 Ivan Bošković Agente con licenza Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

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Affidabilità: Alta
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Differenza dalla mediana -19,4 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 425 €/m²–3 651 €/m² Confrontato con 40 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 245 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
140 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Indirizzo
Grad
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska županija
CAP
43270
Superficie abitabile
49 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Numero di piani
2
Distanza dal mare
500 m
Distanza dal centro
300 m
Aria condizionata
Cantina
ID annuncio
360817

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 140 000 € · Prezzo al m²: 2 857 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska županija - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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