Apartmán Zamet

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Zamet, NOVOSTAVBA, trojizbový byt 80,17 m², výťah, výhľad na more
V prvom poschodí novostavby sa nachádza trojizbový byt s celkovou rozlohou 80.17 m2.
Táto nehnuteľnosť sa vyznačuje funkčným usporiadaním, ktoré zahŕňa priestrannú otvorenú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu 22,11 m2, dve spálne 12,87 m2 a 12,37 m2, kúpeľňu 6,09 m2 a chodbu 8,40 m2.
Z obytného priestoru výjazd na terasu 18,31 m2, ktorý poskytuje otvorený výhľad na more a poskytuje veľké množstvo prirodzeného svetla v interiéri.Cena nehnuteľnosti zahŕňa úložný priestor v suteréne budovy 1,35 m2 a vonkajšie parkovacie miesto, zatiaľ čo tam je tiež možnosť dodatočného nákupu parkovacieho miesta v podzemnej garáži.Obytná budova s celkovým 25 jednotiek je postavený na najvyššej úrovni energetickej účinnosti.
Objekt sa rozprestiera do piatich nadzemných podlaží (prízemie a štyri podlažia), ktoré sú spolu s podzemnou garážou spojené výťahom.
Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 671328
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/rieka-zamet-novogradnja-trosoban-stan-80-17-m2-lift-view-to-more/671328/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 138 €/m²

Medián podobných ponúk 3 914 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 060 €/m²–4 186 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Podobnosť 87 % Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Podobnosť 86 % Srdoči 309 769 € · 79 m² 3 921 €/m² Podobnosť 86 % Srdoči 323 952 € · 79 m² 4 101 €/m² Podobnosť 86 % Centar 380 000 € · 79 m² 4 810 €/m² Podobnosť 86 % Zamet 284 000 € · 68 m² 4 176 €/m² Podobnosť 85 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnosť 85 % Krnjevo 285 000 € · 82 m² 3 476 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

331 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zamet

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

80 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

353762

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 331 000 € · Cena za m²: 4 138 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia