Apartment Zamet

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Zimmer 80 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 331 000 € 4 138 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Zamet, neu gebaute Dreizimmerwohnung, 80,17 m², Aufzug, Meerblick
Im zweiten Stock eines neu errichteten Wohngebäudes gelegen, bietet diese Dreizimmerwohnung eine Gesamtwohnfläche von 68,95 m². Die Immobilie verfügt über eine funktionale Aufteilung, bestehend aus einer geräumigen offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer von 25,86 m², zwei Schlafzimmern von 11,55 m² und 10,91 m², einem Badezimmer von 5,11 m² und einer Eingangshalle von 3,34 m².Der Wohnbereich öffnet sich zu einer 12,18 m² großen Terrasse mit freiem Meerblick, die den Innenraum mit viel natürlichem Licht durchflutet.Der Kaufpreis beinhaltet einen privaten Abstellraum im Keller des Gebäudes (1,35 m²) sowie einen Außenparkplatz. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben.Das Wohngebäude umfasst insgesamt 25 Einheiten und wurde nach den höchsten Standards moderner Entwicklung errichtet, wobei es hervorragende Energieeffizienz, Funktionalität und Komfort bietet. Das Gebäude besteht aus fünf oberirdischen Ebenen (Erdgeschoss plus vier Obergeschosse), die alle über einen Aufzug mit der Tiefgarage verbunden sind.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 671328
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 138 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 914 €/m²
Abweichung vom Median +5,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 060 €/m²–4 186 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
331 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zamet
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
353762

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 331 000 € · Preis pro m²: 4 138 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Zamet, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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