Appartement Zamet

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Chambres 80 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 331 000 € 4 138 €/m²

Description du bien

Rijeka, Zamet, IMMEUBLE NEUF, appartement de trois chambres de 80,17 m², ascenseur, vue mer
Au premier étage du nouveau bâtiment se trouve un appartement de trois chambres d'une surface totale de 80.17 m2. Le bien se caractérise par une disposition fonctionnelle comprenant une cuisine ouverte spacieuse, salle à manger et salon d'une superficie de 22,11 m2, deux chambres de 12,87 m2 et 12,37 m2, une salle de bains de 6,09 m2 et un couloir de 8,40 m2. Depuis l'espace de vie, on accède à la terrasse de 18,31 m2 qui offre une vue dégagée sur la mer et apporte une grande quantité de lumière naturelle à l'intérieur. Le prix du bien comprend une remise à disposition d'un débarras au sous-sol de 1,35 m2 et une place de parking extérieure, avec la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire dans le garage souterrain. Un immeuble résidentiel de 25 unités au total est construit selon les normes les plus élevées de la construction moderne, avec un haut degré d'efficacité énergétique. L'immeuble s'étend sur cinq étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée et quatre étages) qui, avec le garage souterrain, sont reliés par un ascenseur. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 393 8327. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 671328 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/river-zamet-novogradnja-trosoban-stan-80-17-m2-lift-view-to-more/671328/

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 138 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 914 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 060 €/m²–4 186 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
331 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zamet
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
80 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
353762

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 331 000 € · Prix au m²: 4 138 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Zamet, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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