À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Zamet, IMMEUBLE NEUF, appartement de trois chambres de 80,17 m², ascenseur, vue mer
Au premier étage du nouveau bâtiment se trouve un appartement de trois chambres d'une surface totale de 80.17 m2.
Le bien se caractérise par une disposition fonctionnelle comprenant une cuisine ouverte spacieuse, salle à manger et salon d'une superficie de 22,11 m2, deux chambres de 12,87 m2 et 12,37 m2, une salle de bains de 6,09 m2 et un couloir de 8,40 m2.
Depuis l'espace de vie, on accède à la terrasse de 18,31 m2 qui offre une vue dégagée sur la mer et apporte une grande quantité de lumière naturelle à l'intérieur. Le prix du bien comprend une remise à disposition d'un débarras au sous-sol de 1,35 m2 et une place de parking extérieure, avec la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire dans le garage souterrain. Un immeuble résidentiel de 25 unités au total est construit selon les normes les plus élevées de la construction moderne, avec un haut degré d'efficacité énergétique.
L'immeuble s'étend sur cinq étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée et quatre étages) qui, avec le garage souterrain, sont reliés par un ascenseur.
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Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 671328
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 331 000 € · Prix au m²: 4 138 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia