Apartmán Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Krásny výhľad, 2 spálne, moderne zariadený byt!!
Ponúkame byt o rozlohe 93 m2 pozostávajúci z dvoch spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne, chodby a balkóna s krásnym výhľadom na more! Byt je zariadený, klimatizovaný! Nachádza sa v 1. poschodí, má otvorený výhľad na more, južnú orientáciu!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 194 €/m²

Medián podobných ponúk 5 051 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 239 €/m²–6 037 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnosť 91 % Vrbnik 400 000 € · 88 m² 4 545 €/m² Podobnosť 90 % VRBNIK 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobnosť 90 % VRBNIK 290 000 € · 93 m² 3 118 €/m² Podobnosť 90 % Vrbnik 690 000 € · 100 m² 6 900 €/m² Podobnosť 88 % Vrbnik 295 000 € · 106 m² 2 783 €/m² Podobnosť 86 % NJIVICE 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Podobnosť 85 % Vrbnik 500 000 € · 83 m² 6 024 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 326 €–558 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

297 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

93 m²

Izby

3

ID inzerátu

244755

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 297 000 € · Cena za m²: 3 194 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia