Stan Vrbnik

Opis nekretnine

Prekrasan pogled, 2s+db, moderno opremljen stan!!
U ponudi imamo apartman od 93m2 koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika i balkona sa kojeg se pruža lijepi pogled na more!
Stan je uređen, namješten, klimatiziran!
Smješten je na 1 katu, ima otvoren pogled na more, južne orijentacije!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 194 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 051 €/m²

Razlika od medijana -36,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 239 €/m²–6 037 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Sličnost 91 % Vrbnik 400 000 € · 88 m² 4 545 €/m² Sličnost 90 % VRBNIK 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Sličnost 90 % VRBNIK 290 000 € · 93 m² 3 118 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 690 000 € · 100 m² 6 900 €/m² Sličnost 88 % Vrbnik 295 000 € · 106 m² 2 783 €/m² Sličnost 86 % NJIVICE 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Sličnost 85 % Vrbnik 500 000 € · 83 m² 6 024 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 326 €–558 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

297 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

93 m²

Sobe

3

ID oglasa

244755

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 297 000 € · Cijena po m²: 3 194 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia