Apartmán Vrbnik
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Krk, Vrbnik - luxusný apartmán 137 m2, výhľad na more
Kaiser immobilien sprostredkuje predaj luxusného bytu v prízemí dvojposchodovej budovy Vrbnik na ostrove Krk.
Byt s celkovou rozlohou 136,53m2 pozostáva z vstupnej haly, obývacej časti otvoreného konceptu s rozlohou 36.5m2, ktorá zahŕňa obývačku, kuchyňu a jedáleň, hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, ďalšej spálne, kúpeľne a práčovne.
Z obývacej časti je prístup na priestrannú krytú terasu s rozlohou 23.4m2 s panoramatickým výhľadom na more.
Byt má tiež skladovú plochu 11m2 v suteréne budovy, ktorú je možné dosiahnuť výťahom.
Špeciálnosťou tohto bytu je jeho 200m2 upravená záhrada s bazénom, slnečnou terasou a dvoma parkovacími miestami, pričom jedno je kryté.
Objekt sa buduje a vybavuje najkvalitnejšími materiálmi, takže byt bude mať podlahové kúrenie a klimatizáciu vo všetkých miestnostiach, tepelnú čerpadlo, ALU joinery, podlahové krytiny a sanitárne vybavenie z najkvalitnejšej keramiky a videodohľad.
Budova bude tiež prispôsobená pre osoby so zdravotným postihnutím, pretože je vybavená výťahom.
Očakávané dokončenie výstavby a termín nasťahovania je koniec 2024.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + VAT a je splatná pri kúpe nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho úkonu.
ID CODE 105-204
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VRBNIK
590 000 € · 136 m²
4 338 €/m²
Podobnosť 100 %
VRBNIK
445 000 € · 132 m²
3 371 €/m²
Podobnosť 92 %
VRBNIK
590 000 € · 124 m²
4 758 €/m²
Podobnosť 92 %
VRBNIK
590 000 € · 124 m²
4 758 €/m²
Podobnosť 92 %
VRBNIK
590 000 € · 136 m²
4 338 €/m²
Podobnosť 91 %
VRBNIK
590 000 € · 137 m²
4 307 €/m²
Podobnosť 90 %
VRBNIK
590 000 € · 145 m²
4 069 €/m²
Podobnosť 88 %
VRBNIK
445 000 € · 120 m²
3 708 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vrbnik
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 136 m²
- Veľkosť pozemku
- 200 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 214687
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 338 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 136 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. EURO IMMOBILIEN – 590 000 €; Everis Real Estate – 590 000 €; Kaiser Immobilien – 590 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vrbnik
Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.
Počet obyvateľov: 1 190
Zdroj: Wikipedia
