Mieszkanie Vrbnik

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 136 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 590 000 € 4 338 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Vrbnik - luksusowy apartament 137m2, widok na morze
Kaiser immobilien pośredniczy w sprzedaży luksusowego apartamentu na parterze dwukondygnacyjnego budynku, Vrbnik na wyspie Krk. Apartament o łącznej powierzchni 136,53m2 składa się z przedpokoju, otwartej przestrzeni mieszkalnej o powierzchni 36,5m2, obejmującej salon, kuchnię i jadalnię, sypialni master z prywatną łazienką i garderobą, kolejnej sypialni, łazienki oraz pralni. Od części mieszkalnej znajduje się przestronny, zadaszony taras o powierzchni 23,4m2 z panoramicznym widokiem na morze. Apartament posiada również pomieszczenie magazynowe o powierzchni 11m2 w piwnicy budynku, dostępne windą. Cechą szczególną tego apartamentu jest 200m2 zagospodarowany ogród z basenem, tarasem słonecznym i dwoma miejscami parkingowymi, z których jedno jest zadaszone. Obiekt jest budowany i wyposażany w materiały najwyższej jakości, dlatego apartament będzie posiadał ogrzewanie podłogowe i klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, pompę ciepła, stolarkę aluminiową, podłogi oraz armaturę sanitarną wykonaną z ceramiki najwyższej jakości oraz monitoring wideo. Ponadto budynek zostanie przystosowany dla osób niepełnosprawnych, gdyż wyposażony jest w windę. Planowane zakończenie budowy i termin wprowadzenia się to koniec 2024 roku. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. ID CODE 105-204

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 338 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 708 €/m²
Różnica względem mediany +17,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 371 €/m²–4 395 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 476 €–816 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
590 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vrbnik
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
136 m²
Powierzchnia działki
200 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
214687

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 338 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 136 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EURO IMMOBILIEN – 590 000 €; Everis Real Estate – 590 000 €; Kaiser Immobilien – 590 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vrbnik, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Vrbnik

Gmina Vrbnik – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 1260 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 190

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.