Mieszkanie Vrbnik

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 136 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 590 000 € 4 338 €/m²

Opis nieruchomości

Vrbnik, nowy budynek - mieszkanie na parterze z ogrodem i basenem
Wyspa Krk, Vrbnik, nowy budynek - dwupokojowe mieszkanie na parterze z ogrodem i basenem Na sprzedaż jest mieszkanie na parterze budynku z trzema mieszkaniami, posiada dwa miejsca parkingowe, schowek o powierzchni 11 m2 w piwnicy budynku oraz ogród z basenem. Powierzchnia netto 113 m2 składa się z holu wejściowego, pralni, łazienki, sypialni z garderobą i prywatną łazienką, kolejnej sypialni oraz jednego pomieszczenia łączącego kuchnię, jadalnię i salon. Z salonu jest zadaszony taras oraz ogród, w którym będzie basen i taras słoneczny z częściowym widokiem na morze. W budynku znajduje się winda, okna zewnętrzne ALU, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, dodatkowy system klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia oraz monitoring wideo. Inwestor posiada ważne pozwolenie na budowę, a planowany termin rozpoczęcia prac to luty 2024.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 338 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 137 €/m²

Różnica względem mediany +4,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 513 €/m²–4 452 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vrbnik 690 000 € · 145 m² 4 759 €/m² Podobieństwo 93 %

Vrbnik 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Podobieństwo 92 %

Vrbnik 590 000 € · 136 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 91 %

Vrbnik 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobieństwo 84 %

Vrbnik 590 000 € · 124 m² 4 758 €/m² Podobieństwo 83 %

Vrbnik 430 000 € · 112 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 82 %

Vrbnik 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 476 €–816 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 590 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vrbnik
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 136 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 179345

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 338 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 136 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EURO IMMOBILIEN – 590 000 €; Everis Real Estate – 590 000 €.