Appartement Vrbnik
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Vrbnik, nouveau bâtiment - appartement au rez-de-chaussée avec jardin et piscine
Île de Krk, Vrbnik, nouveau bâtiment - appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin et piscine
À vendre, un appartement au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois appartements, disposant de deux places de parking, d’un débarras de 11 m2 au sous-sol de l’immeuble et d’un jardin avec piscine.
La surface nette de 113 m2 comprend un hall d’entrée, une buanderie, une salle de bains, une chambre avec dressing et salle de bains privative, une autre chambre et une pièce qui réunit cuisine, salle à manger et salon.
Depuis le salon, il y a une terrasse couverte et un jardin où se trouveront une piscine et un deck ensoleillé avec vue partielle sur la mer.
Il y a un ascenseur, menuiserie extérieure en ALU, chauffage au sol avec pompe à chaleur, système de climatisation supplémentaire pour le chauffage et le refroidissement et vidéosurveillance.
L’investisseur possède un permis de construire valide et le début des travaux est prévu pour février 2024.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
VRBNIK
590 000 € · 137 m²
4 307 €/m²
Similarité 99 %
VRBNIK
690 000 € · 145 m²
4 759 €/m²
Similarité 93 %
VRBNIK
590 000 € · 147 m²
4 014 €/m²
Similarité 93 %
VRBNIK
445 000 € · 132 m²
3 371 €/m²
Similarité 92 %
VRBNIK
590 000 € · 136 m²
4 338 €/m²
Similarité 91 %
VRBNIK
590 000 € · 136 m²
4 338 €/m²
Similarité 91 %
VRBNIK
590 000 € · 145 m²
4 069 €/m²
Similarité 90 %
VRBNIK
590 000 € · 120 m²
4 917 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 590 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vrbnik
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 136 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 179345
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 4 338 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 136 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. EURO IMMOBILIEN – 590 000 €; Everis Real Estate – 590 000 €; Kaiser Immobilien – 590 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vrbnik
Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.
Population: 1 190
Source: Wikipedia
