Appartement Vrbnik
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, Vrbnik, appartement 2 chambres, vue mer, piscine
Île de Krk, Vrbnik, appartement 2S+DB, vue sur mer, piscine
L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf et se compose de :
couloir : 8,80 m2, cuisine / salle à manger et salon : 36,50 m2, buanderie : 5,80 m2, chambre 1 : 16,90 m2, chambre 2 : 18 m2, salle de bain 1 : 6,10 m2, salle de bain 2 : 5 m2, dressing : 2,80 m2 ; l'appartement comprend : terrasse 2,40 m2, jardin 200 m2, piscine, débarras en sous-sol : 11,30 m2 et deux places de parking
ÉQUIPEMENT :
menuiserie alu
chauffage au sol, pompe à chaleur
vidéosurveillance
Achèvement prévu des travaux : été 2024.
années.
Le prix comprend TVA 25%, l'acheteur est exempté du paiement des taxes foncières.
En cas d'achat via une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 590 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vrbnik
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 183528
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 4 338 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 136 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. EURO IMMOBILIEN – 590 000 €; Everis Real Estate – 590 000 €; Kaiser Immobilien – 590 000 €.
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À propos de la région: Vrbnik
Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.
Population: 1 190
Source: Wikipedia
