Apartma Vrbnik
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Otok Krk, Vrbnik - luksuzen apartma 137m2, pogled na morje
Kaiser immobilien posreduje pri prodaji luksuznega apartmaja v prizemlju dvokatnice v novogradnji, kraj Vrbnik na otoku Krku.
Apartma skupne površine 136,53m2 sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor odprtega koncepta površine 36,5m2, ki vključuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, glavno spalnico z lastno kopalnico in garderobo, še eno spalnico, kopalnico in pralnico.
Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno zavito teraso površine 23,4m2 s panoramskim razgledom na morje.
Stan prav tako pripada shramba površine 11m2 v kleti stavbe, do katere se dostopa z dvigalom.
Posebnost tega stanovanja je njegova 200m2 urejena zunanja površina s bazenom, sončno teraso in dvema parkirnima mestoma, od katerih je eno pokrito.
Objekt se gradi in opremlja z vrhunskimi materiali, tako da bo stan imel talno ogrevanje in klimatizacijo vseh prostorov, toplotno črpalko, ALU stolarijo, talne obloge in sanitarije iz vrhunske keramike ter video nadzor.
Prav tako bo stavba po izvedbi, saj je med drugim opremljena z dvigalom, prilagojena za osebe z invalidnostjo.
Pričakovani zaključek gradnje in rok za vselitev je konec 2024.
Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
ID KOD 105-204
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VRBNIK
590 000 € · 136 m²
4 338 €/m²
Podobnost 100 %
VRBNIK
445 000 € · 132 m²
3 371 €/m²
Podobnost 92 %
VRBNIK
590 000 € · 124 m²
4 758 €/m²
Podobnost 92 %
VRBNIK
590 000 € · 124 m²
4 758 €/m²
Podobnost 92 %
VRBNIK
590 000 € · 136 m²
4 338 €/m²
Podobnost 91 %
VRBNIK
590 000 € · 137 m²
4 307 €/m²
Podobnost 90 %
VRBNIK
590 000 € · 145 m²
4 069 €/m²
Podobnost 88 %
VRBNIK
445 000 € · 120 m²
3 708 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vrbnik
- Okrožje
- Krk
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51500
- Bivalna površina
- 136 m²
- Velikost zemljišča
- 200 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 214687
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 590 000 € · Cena na m²: 4 338 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 136 m² · Velikost zemljišča: 200 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. EURO IMMOBILIEN – 590 000 €; Everis Real Estate – 590 000 €; Kaiser Immobilien – 590 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vrbnik
Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 1 190
Vir: Wikipedia
