Apartmán Vantačići

Popis nehnuteľnosti

70 m2, DVOR 400 m2, 3 izby + kúpeľňa!!
Byt o rozlohe 70m2, s veľkým pozemkom 400m2, pozostáva z troch spálne, obývačky, kuchyne, kúpeľne, chodby, záhradného pozemku!! Na pozemku je skladová miestnosť, možnosť postaviť pomocnú budovu o rozlohe 50m2, ktorá môže slúžiť ako štúdiový byt!! Byt je kompletne zariadený, obývateľný!! Lokalita je dobrá, 400m od mora!! Parkovanie na ulici!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 700 €/m²

Medián podobných ponúk 6 232 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 286 €/m²–6 708 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnosť 80 % Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnosť 79 % Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnosť 78 % Krk 375 000 € · 75 m² 5 000 €/m² Podobnosť 78 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Podobnosť 77 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnosť 77 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Podobnosť 77 % Krk 383 000 € · 68 m² 5 632 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 €–420 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

329 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vantačići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

4

ID inzerátu

156943

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 4 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vantačići

Vantačii je obec v Chorvátsku na ostrove Krk a v obci Malinska-Dubašnica, v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 214

Zdroj: Wikipedia