Apartmán Vantačići

Popis nemovitosti

70 m2, DVŮR 400 m2, 3 pokoje + koupelna!!
Byt o rozloze 70 m2, s velkým pozemkem 400 m2, sestává ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, chodby, zahradního pozemku!! Na pozemku je skladovací místnost, možnost výstavby pomocné budovy o rozloze 50 m2, která může být studiovým bytem!! Byt je plně vybavený, obyvatelný!! Lokalita je dobrá, 400 m od moře!! Parkování na ulici!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 700 €/m²

Medián podobných nabídek 4 370 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 769 €/m²–6 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Podobnost 82 % KRK 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnost 82 % KRK 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnost 81 % KRK 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnost 81 % KRK 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 80 % NJIVICE 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 79 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnost 79 % KRK 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 245 €–420 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

329 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vantačići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Velikost pozemku

400 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

156943

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 4 700 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vantačići

Vantačići je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou z mnoha vesnic, tvořících dohromady sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 43 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 214 obyvatel.

Počet obyvatel: 214

Zdroj: Wikipedia