Stan Vantačići

Opis nekretnine

70m2, OKUĆNICA 400m2, 3S+DB!!
Apartman od 70m2, sa velikom okucnicom od 400m2, sastoji se od tri spavace sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika, okucnice!!
Na okucnici se nalazi spremiste, mogucnost gradnje pomocne zgrade od 50m2 koja moze biti studio apartman!!
Stan je kompletno namjesten, useljiv!!
Lokacije je dobra, 400m od mora!!
Parking na okucnici!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 700 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 232 €/m²

Razlika od medijana -24,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 286 €/m²–6 708 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Sličnost 80 % Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 79 % Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Sličnost 78 % Krk 375 000 € · 75 m² 5 000 €/m² Sličnost 78 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Sličnost 77 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 77 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Sličnost 77 % Krk 383 000 € · 68 m² 5 632 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 €–420 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

329 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vantačići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

70 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

4

ID oglasa

156943

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 329 000 € · Cijena po m²: 4 700 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vantačići

Vantačići je ime zaseoka naselja Malinska, u općini Malinska – Dubašnica u Primorsko-goranskoj županiji, na zapadnoj obali otoka Krka.

Broj stanovnika: 214

Izvor: Wikipedia