Apartmán Turnić

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 192 000 € 2 462 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Turnić, Rijeka, 78 m2
RIJEKA, TURNI - 3S+DB byt s balkónom a výhľadom na more Turnić, so svojou dualitou, charakteristické mrakodrapy obdobia socializmu „mrakodrapy samosprávy“ a s malými súkromnými domami so záhradami pri základe. Mlaka, s prevažne historicko-priemyselným jadrom Rijeka, kde sa nachádza väčšina priemyselných dedičných zariadení v uličke Baračeva (maják, Torpedo, Hotel pre emigrantov...), s obytnými domami a budovami v uličke Krešimirova a Milutina Barača. Tieto dve, na prvý pohľad úplne odlišné oblasti spájajú ulice Čandekova a Vukovarska. Avšak, keď hovoríme o Turniči v kontexte jedného z 27 susedstiev, predstavujeme ho ako jediné susedstvo v Rijeke, ktoré konkuruje Rijeka MMSU so svojimi súčasnými umeleckými výkonmi vo verejnom priestore a úspešne odoláva centripetálnej sile umeleckého a kultúrneho obsahu, ktorý sa gravituje smerom k Rijeka Korzo. Na predaj je uprataný rodinný byt v Turniči. Byt o rozlohe 78 m2 pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne s toaletou, 3 spální, kuchyne s jedálenským priestorom a obývacej izby s prístupom na balkón s výhľadom na more. Vynikajúca nehnuteľnosť pre rodinný život, prenájom, ale aj premenenie na obchodný priestor vďaka veľmi priaznivej výmere, dispozícii a počtu izieb. Vďaka vertikálam, ktoré prechádzajú bytom, sú prevádzkové náklady nižšie ako u podobných bytov rovnakej výmery. Aj keď sa byt nachádza v prízemí, väčšina okien a balkón má výšku až na tretie poschodie. Vynikajúca lokalita vďaka blízkosti absolútne všetkých potrebných životných služieb. Veľmi čistá budova s množstvom parkovacích miest v okolí. Nehnuteľnosť v usporiadanom vlastníctve. Cena nie je pevná. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 462 €/m²
Medián podobných ponúk 3 406 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -27,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 940 €/m²–3 966 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
192 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Turnić
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
78 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
61951

Čo AI našla v popise

Balkón
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 2 462 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Turnić, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje