Apartmán Turnić

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 78 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 192 000 € 2 462 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán Turnić, Rijeka, 78m2
RIJEKA, TURNIĆ - 3pokojový apartmán s balkonem a výhledem na moře
Turnić se svou dualitou, charakteristickými mrakodrapy z období socialismu - "mrakodrapy samosprávy" - a malé soukromé domy se zahradami na úpatí Mlaky, s převážně historicko-průmyslovým jádrem Rijeky, kde je většina budov průmyslového dědictví. se nacházejí v ulici Baračeva (maják, Torpedo, Hotel pro emigranty...), s obytnými domy a budovami v ulici Krešimirova a ulice Milutina Barača Tyto dvě na první pohled zcela odlišné oblasti však spojuje ulice Čandekova a Vukovarska , když mluvíme o Turnići v kontextu jedné z 27 čtvrtí, představujeme ji jako jedinou čtvrť v Rijece, která svými současnými uměleckými výkony ve veřejném prostoru konkuruje rijeckému MMSU a úspěšně odolává dostředivé síle uměleckých a kulturních obsahů, které tíhnout k rijeckému Korzu.
Úhledný rodinný byt na Turnić je na prodej. Byt o ploše 78 m2, který se skládá ze vstupní chodby, koupelny s WC, 3 ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje se vstupem na balkon s výhledem na moře. Výborná nemovitost pro rodinný život, pronájem, ale i přestavbu na obchodní prostory díky velmi velkorysé ploše, dispozici a počtu pokojů. Díky vertikálním liniím, které bytem procházejí, jsou inženýrské sítě nižší ve srovnání s podobnými byty o stejné ploše. Přestože je byt v přízemí, většina oken a balkonu je až ve třetím patře. Výborná lokalita vzhledem k blízkosti naprosto veškeré potřebné životní vybavenosti. Velmi pěkná budova s ​​dostatkem parkovacích míst v okolí. Řádně vlastněné nemovitosti. Cena není pevná.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 462 €/m²
Medián podobných nabídek 3 406 €/m²
Rozdíl proti mediánu -27,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 940 €/m²–3 966 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 390 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
192 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Turnić
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
61951

Co AI našla v popisu

Balkon
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 2 462 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Turnić, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje