In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartamento Turnić, Rijeka, 78m2
RIJEKA, TURNIĆ - Appartamento con 3 camere da letto con balcone e vista mare
Turnić, con la sua dualità, i caratteristici grattacieli del periodo socialista - "grattacieli di autogestione" - e piccole case private con giardini ai piedi. Mlaka, con il nucleo prevalentemente storico-industriale di Rijeka, dove si trova la maggior parte degli edifici del patrimonio industriale si trovano in via Baračeva (faro, Torpedo, albergo per emigranti...), le case e gli edifici residenziali in via Krešimirova e via Milutina Barača, due zone a prima vista completamente diverse collegate tra loro da via Čandekova e via Vukovarska. Tuttavia, quando parliamo di Turnić nel contesto di uno dei 27 quartieri, lo presentiamo come l'unico quartiere di Rijeka che compete con il MMSU di Rijeka con le sue performance artistiche contemporanee nello spazio pubblico e resiste con successo alla forza centripeta dei contenuti artistici e culturali. che gravitano verso il Korz di Rijeka.
Un grazioso appartamento familiare a Turnić è in vendita. Appartamento con una superficie di 78 mq composto da ingresso, bagno con wc, 3 camere da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un balcone con vista sul mare. Ottima proprietà per vita familiare, locazione, ma anche conversione in locale commerciale per la metratura, la disposizione e il numero di vani molto generosi. A causa delle linee verticali che attraversano l'appartamento le utenze sono inferiori rispetto ad appartamenti simili di pari metratura. Nonostante l'appartamento sia situato al piano terra, la maggior parte delle finestre e del balcone sono alte quanto il terzo piano. Posizione eccellente grazie alla vicinanza di tutti i servizi di vita necessari. Struttura molto curata con ampio parcheggio in zona. Immobili di proprietà. Il prezzo non è fisso.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
228 000 € · 77 m²
2 961 €/m²
Somiglianza 86 %
RIJEKA
278 000 € · 77 m²
3 610 €/m²
Somiglianza 83 %
RIJEKA
155 000 € · 78 m²
1 987 €/m²
Somiglianza 80 %
RIJEKA
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Somiglianza 79 %
RIJEKA
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Somiglianza 78 %
RIJEKA
235 000 € · 76 m²
3 092 €/m²
Somiglianza 77 %
RIJEKA
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Somiglianza 76 %
RIJEKA
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Somiglianza 75 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 192 000 € · Prezzo al m²: 2 462 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia