Appartamento Turnić

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 192 000 € 2 462 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Turnić, Rijeka, 78m2
RIJEKA, TURNIĆ - Appartamento con 3 camere da letto con balcone e vista mare
Turnić, con la sua dualità, i caratteristici grattacieli del periodo socialista - "grattacieli di autogestione" - e piccole case private con giardini ai piedi. Mlaka, con il nucleo prevalentemente storico-industriale di Rijeka, dove si trova la maggior parte degli edifici del patrimonio industriale si trovano in via Baračeva (faro, Torpedo, albergo per emigranti...), le case e gli edifici residenziali in via Krešimirova e via Milutina Barača, due zone a prima vista completamente diverse collegate tra loro da via Čandekova e via Vukovarska. Tuttavia, quando parliamo di Turnić nel contesto di uno dei 27 quartieri, lo presentiamo come l'unico quartiere di Rijeka che compete con il MMSU di Rijeka con le sue performance artistiche contemporanee nello spazio pubblico e resiste con successo alla forza centripeta dei contenuti artistici e culturali. che gravitano verso il Korz di Rijeka.
Un grazioso appartamento familiare a Turnić è in vendita. Appartamento con una superficie di 78 mq composto da ingresso, bagno con wc, 3 camere da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un balcone con vista sul mare. Ottima proprietà per vita familiare, locazione, ma anche conversione in locale commerciale per la metratura, la disposizione e il numero di vani molto generosi. A causa delle linee verticali che attraversano l'appartamento le utenze sono inferiori rispetto ad appartamenti simili di pari metratura. Nonostante l'appartamento sia situato al piano terra, la maggior parte delle finestre e del balcone sono alte quanto il terzo piano. Posizione eccellente grazie alla vicinanza di tutti i servizi di vita necessari. Struttura molto curata con ampio parcheggio in zona. Immobili di proprietà. Il prezzo non è fisso.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 462 €/m²
Mediana di annunci simili 3 406 €/m²
Differenza dalla mediana -27,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 940 €/m²–3 966 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 390 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
192 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Turnić
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
78 m²
Camere
4
Bagni
2
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
61951

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 192 000 € · Prezzo al m²: 2 462 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Turnić, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce