Apartmán Turnić

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 114 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 490 000 € 4 298 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, byt o výmere 114,75 m² v novostavbe s terasou a výhľadom na more
V pokojnej a vyhľadávanej lokalite na Turni sa nachádza mimoriadne kvalitný a vzácny penthouse v novšej obytnej budove, ktorý je ideálny pre rodinný život alebo ako bezpečná dlhodobá investícia.
Nachádza sa na druhom a poslednom poschodí, tento priestranný trojizbový byt s obývacou izbou poskytuje vysokú úroveň pohodlia, súkromia a funkčnosti, s pocitom exkluzivity, ako poskytuje typ penthouse nehnuteľnosti.Celková plocha bytu je 114.75 m2 a pridaná hodnota je daná podkrovným priestorom 37.35 m2, skladom na prízemí a dvoma vonkajšími parkovacími miestami.
Trojstranná orientácia na juh, západ a sever poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a príjemnú atmosféru vo všetkých izbách. Centrálna časť vytvára priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou, s prístupom na pôsobivú terasu 36.48 m2.
Terasa ponúka krásny výhľad na more, a jeho veľkosť poskytuje ideálne miesto na relaxáciu, socializovať a vychutnať vonku, čo ďalej zdôrazňuje penthouse charakter tejto nehnuteľnosti.Interiér je zdobený s veľkou pozornosťou a zmysel pre detail, a byt je plne zariadený a pripravený sa nasťahovať bez akejkoľvek ďalšej investície.
Vykurovanie je založené na mestskom plyne, s podlahovým vykurovaním v obývacej izbe a radiátormi v izbách, zatiaľ čo klimatizácia poskytuje dodatočný komfort po celý rok.
Kvalitné PVC stolárstvo, vlámanie dvere a video monitorovací systém sú inštalované, čo ďalej prispieva k bezpečnosti a energetickej účinnosti.Vďaka vynikajúcej polohe, kvalite konštrukcie a vzácnosti takýchto vlastností na trhu, tento penthouse predstavuje mimoriadnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú moderný, priestranný a svetlý domov s veľkou terasou a výhľadom na more.Pre všetky ostatné informácie, neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 254 8886.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 914587
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/rijeka-stan-od-114-75-m2-u-novogradnji-s-terasom-i-pogledom-na-more/914587/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 298 €/m²
Medián podobných ponúk 3 553 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 155 €/m²–4 126 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 570 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
490 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Turnić
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
114 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
ID inzerátu
336334

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 298 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Turnić, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje