Apartment Turnić

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 114 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 490 000 € 4 298 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, 114,75 m² Wohnung in einem Neubau mit Terrasse und Meerblick.
In einer ruhigen und begehrten Lage in Turnic befindet sich dieses außergewöhnlich hochwertige und seltene Penthouse in einem neueren Wohngebäude, was es ideal für Familienleben oder als sichere Langzeitinvestition macht.Im zweiten und obersten Stockwerk gelegen, bietet diese geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und Funktionalität, zusammen mit der Exklusivität, die das Penthouse-Wohnen auszeichnet.Die gesamte Wohnfläche beträgt 114,75 m², wobei ein Dachboden von 37,35 m², ein Abstellraum im Erdgeschoss und zwei Außenparkplätze zusätzlichen Wert bieten. Die Wohnung profitiert von einer Dreifachausrichtung nach Süden, Westen und Norden, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum gewährleistet.Der zentrale Bereich verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist und direkten Zugang zu einer beeindruckenden 36,48 m² großen Terrasse bietet. Die Terrasse bietet einen schönen Meerblick, und ihre großzügige Größe schafft den perfekten Rahmen für Entspannung, geselliges Beisammensein und Outdoor-Vergnügen, was den Penthouse-Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht.Das Interieur wurde sorgfältig und mit großer Liebe zum Detail gestaltet. Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Gasheizung, mit Fußbodenheizung im Wohnbereich und Heizkörpern in den Schlafzimmern, während eine Klimaanlage ganzjährigen Komfort gewährleistet. Hochwertige PVC-Tischlerei, Sicherheitstüren und ein Videoüberwachungssystem wurden installiert, was sowohl zur Sicherheit als auch zur Energieeffizienz beiträgt.Dank seiner exzellenten Lage, der hochwertigen Bauweise und der Seltenheit solcher Immobilien auf dem Markt stellt dieses Penthouse eine hervorragende Gelegenheit für jeden dar, der ein modernes, geräumiges und helles Zuhause mit großer Terrasse und Meerblick sucht.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 254 8886 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 914587
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 298 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 875 €/m²
Abweichung vom Median +10,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 172 €/m²–4 779 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 570 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
490 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Turnić
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
336334

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 4 298 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 114 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Turnić, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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