Appartamento Turnić

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 114 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 490 000 € 4 298 €/m²

Descrizione dell'immobile

Fiume, appartamento di 114,75 m² in un nuovo edificio con terrazza e vista mare.
In una posizione tranquilla e ricercata a Turnic, questo attico eccezionalmente di alta qualità e raro si trova in un edificio residenziale più recente, rendendolo ideale per la vita familiare o come investimento sicuro a lungo termine.Situato al secondo e ultimo piano, questo spazioso appartamento con tre camere da letto e soggiorno offre un alto livello di comfort, privacy e funzionalità, insieme all'esclusività che definisce la vita in attico.La superficie abitabile totale è di 114,75 m², con un valore aggiuntivo fornito da uno spazio mansardato di 37,35 m², un ripostiglio al piano terra e due posti auto esterni. L'appartamento beneficia di una tripla esposizione a sud, ovest e nord, garantendo abbondante luce naturale durante il giorno e un'atmosfera piacevole in ogni stanza.L'area centrale presenta un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, con accesso diretto a un'impressionante terrazza di 36,48 m². La terrazza offre una splendida vista mare e le sue dimensioni generose creano l'ambiente perfetto per il relax, le riunioni sociali e il divertimento all'aperto, enfatizzando ulteriormente il carattere di attico della proprietà.L'interno è stato progettato con cura e grande attenzione ai dettagli. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente, senza alcun investimento aggiuntivo richiesto. Il riscaldamento è fornito da un sistema a gas individuale, con riscaldamento a pavimento nella zona giorno e radiatori nelle camere da letto, mentre l'aria condizionata garantisce comfort tutto l'anno. Sono stati installati serramenti in PVC di alta qualità, porte blindate e un sistema di videosorveglianza, contribuendo sia alla sicurezza che all'efficienza energetica.Grazie alla sua eccellente posizione, alla costruzione di qualità e alla rarità di tali proprietà sul mercato, questo attico rappresenta un'opportunità eccezionale per chiunque cerchi una casa moderna, spaziosa e luminosa con un'ampia terrazza e vista mare.Per qualsiasi informazione aggiuntiva, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 254 8886 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 914587
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/fiume-appartamento-di-114-75-m2-in-un-nuovo-edificio-con-terrazza-e-vista-mare/914587/

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 298 €/m²
Mediana di annunci simili 3 875 €/m²
Differenza dalla mediana +10,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 172 €/m²–4 779 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 570 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
490 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Turnić
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
114 m²
Camere
3
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
336334

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 4 298 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Turnić, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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