Apartmán Trsat

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

6 Izby 110 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 415 000 € 3 773 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Trsat, Vojak - byt - podlahová plocha 110m2, vhodný ako obchodný priestor
RIJEKA, TRSAT, VOAK- apartmán - poschodie 110m2 vhodný ako obchodný priestor Apartmán v prízemí pozostáva z obývacej izby, kuchyne, chodby, 2 väčších a 3 menších izieb (celkovo 5), toalety a kúpeľne. Apartmán sa nachádza pri hlavnej ceste na frekvenčnej pozícii. Vynikajúca infraštruktúra v rádiuse od 250 do 750 m: výjazd / vjazd na obchvat, autobusová zastávka, pošta, banka, športové centrum, záchranná služba, lekáreň, reštaurácia, škola, škôlka, vysoká škola, nákupné centrum, čerpacia stanica Apartmán sa nachádza v budove s 2 samostatnými bytovými jednotkami. Apartmán je obývateľný, ale vyžaduje niektoré investície. NEHNUTNOST V SKVELOM A UNIKÁTNYM UMIESTNENÍ S VELKÝM POTENCIÁLOM!!! TRSAT: Trieste je jednou z najatraktívnejších častí mesta predovšetkým kvôli svojmu zaujímavému historickému príbehu a výhľadom na mesto z výšky 138 metrov. Nachádza sa na strmom útese nad kaňonom Rječina. Táto štvrť môže byť oprávnene nazývaná „malé mestečko“ kvôli svojej dobrej dopravnej a komunálnej infraštruktúre, prístupu k zdravotnej starostlivosti, bohatému ponuke vzdelávacích inštitúcií, športových zariadení, zelených plôch, parkov, ihrísk pre deti, kultúrnych, zábavných a športových zariadení, rekreačných oblastí a stravovacích zariadení. Hrad Trieste, jeden zo symbolov mesta Rijeka, je strategicky vyčnievajúci vyhliadkový bod na 138‑metrovom kopci, ktorý dominuje Rijeke. Je to krásne miesto pre koncerty, predstavenia, detské programy, tematické podujatia a vonkajšie divadelné predstavenia. V hrade sa nachádza galériový priestor obohatený o výstavy umenia. >>bos_Latn<< Mládežnícka hala, postavená v roku 1973. Trsat je miestom, kde profesionálni športovci zažívajú svoje vzostupy a pády a terén mnohých riečnych klubov, ktoré poskytujú možnosť vychutnať si športové aktivity. Najväčší park v meste je Park Trieste – Hrdinský park, ktorý zaberá 45 000 štvorcových metrov a predstavuje harmonické celky borovíc, ciprésov a vždyzelených kríkov. Je to skutočné potešenie prejsť sa a odísť od mestského davu. Najkratšia cesta z centra Rijeke do Trieste je určite Schody Petra Kružića, známejšie ako Schody Trieste. Boli pomenované po kapitánovi Klis, Petrovi Kružićovi, ktorý zomrel v roku 1531. V tom roku si nechal postaviť 128 stĺpov ako sľub, zatiaľ čo zvyšok schodov bol postavený neskôr a dnes ich je 561. Univerzitný kampus pridáva novú dimenziu tejto časti mesta, prezentujúc ju ako „mesto poznania a mládeže“ a spája čoraz viac fakúlt na jednom mieste. Je to miesto, kde mladí ľudia získavajú vedomosti, nadväzujú priateľstvá a otvárajú nové príležitosti. Najväčšie pútnické centrum západnej Chorvátska, Svätyňa Matky Božej v Trieste, je tiež najstaršou siedmistoletou mariánskou svätyňou, miestom náboženských a kultúrnych podujatí a stretnutí. Je to duchovné centrum metropoly Rijeka, ktoré spája štyri diecézy: Arcibiskupstvo Rijeka, Diecéza Poreč a Pula, Diecéza Krk a Diecéza Gospić a Senj. Táto pokojná a vyhľadávaná lokalita bola vyhlásená za najpríjemnejšie miesto v Rijeke na bývanie. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Vážení potenciálni kupci, nájomcovia a nájomcovia, prehliadka nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem a pre ktorú máte záujem, je možná iba po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností, a na ochranu vlastníka nehnuteľnosti pred návštevou neregistrovaných osôb, a tiež v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Pri prehliadke každej nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci / nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľností, ktorá obsahuje nasledujúce: - základné informácie o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi - základné informácie o agentúre - výška provízie agentúry Provízia pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia pre nájomcu je jedna mesačná nájomná čiastka (+ 25 % DPH).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 773 €/m²
Medián podobných ponúk 3 528 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 982 €/m²–4 155 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
415 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Trsat
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
110 m²
Izby
6
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
248250

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 773 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Trsat, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje