Apartmán Trsat

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Trsat, byt 43 m2
Predávame byt na Trsat s celkovou rozlohou 43 m2. Byt pozostáva z izby, kuchyne, kúpeľne, s terasou. Byt je kompletne zariadený. Vonku je terasa. Byt má vynikajúcu polohu. Nachádza sa v pokojnej ulici. V blízkosti sú sála, škola, svätyňa, Trasat Castle, verejná doprava. Byt je ideálny pre turistov, ale aj pre študentov vďaka blízkosti kampusu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 267 €/m²

Medián podobných ponúk 4 109 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 646 €/m²–4 477 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TRSAT 138 000 € · 43 m² 3 209 €/m² Podobnosť 100 % TRSAT 140 000 € · 42 m² 3 333 €/m² Podobnosť 98 % Kozala 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobnosť 82 % Srdoči 176 378 € · 43 m² 4 102 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 115 000 € · 43 m² 2 674 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 215 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 138 000 €
• Remax Centar nekretnina Táto ponuka 140 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

140 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trsat

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

43 m²

Izby

2

ID inzerátu

246797

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 140 500 € · Cena za m²: 3 267 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 138 000 €; Remax Centar nekretnina – 140 500 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia