Stan Trsat

Opis nekretnine

Rijeka, Trsat stan 43 m2
Prodajemo stan na Trsatu ukupne površine 43 m2. Stan se sastoji od sobe, kuhinje, kupaonice, sa pripadajućom terasom. Stan je kompletno uređen. Ispred je terasa. Stan ima izvrsnu poziciju. Nalazi se u mirnoj ulici. U blizini su dvorana, škola, svetište, Trasatska gradina, javni prijevoz.
Stan je idealan za turiste, ali i studente zbog blizine kampusa.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 267 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 109 €/m²

Razlika od medijana -20,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 646 €/m²–4 477 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TRSAT 138 000 € · 43 m² 3 209 €/m² Sličnost 100 % TRSAT 140 000 € · 42 m² 3 333 €/m² Sličnost 98 % Kozala 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Sličnost 82 % Srdoči 176 378 € · 43 m² 4 102 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 115 000 € · 43 m² 2 674 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 215 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 138 000 €
• Remax Centar nekretnina Ova ponuda 140 500 €

Dodatne informacije

Cijena

140 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trsat

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

43 m²

Sobe

2

ID oglasa

246797

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 140 500 € · Cijena po m²: 3 267 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 138 000 €; Remax Centar nekretnina – 140 500 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia