Stan Trsat

Opis nekretnine

Rijeka, Trsat 1S šarmantan stan na odličnoj lokaciji !
Prodaje se jednosoban stan na Trsatu.
Sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom i terase.
Stanu je osigurano jedno parkirno mjesto.
Šifra objekta: OM-259
Kontakt: SANDRA VRKIĆ, [email protected], +385 99 255 6875

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 209 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 875 €/m²

Razlika od medijana -17,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 667 €/m²–4 102 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Trsat 139 000 € · 42 m² 3 310 €/m² Sličnost 97 % Trsat 140 000 € · 42 m² 3 333 €/m² Sličnost 97 % Srdoči 176 378 € · 43 m² 4 102 €/m² Sličnost 85 % Rijeka 159 000 € · 43 m² 3 698 €/m² Sličnost 85 % Rijeka 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Sličnost 85 % Škurinje 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Sličnost 82 % Podmurvice 185 850 € · 44 m² 4 224 €/m² Sličnost 82 % Rijeka 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 215 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ova ponuda 138 000 €
• Remax Centar nekretnina 140 500 €

Dodatne informacije

Cijena

138 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trsat

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

43 m²

ID oglasa

224004

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 138 000 € · Cijena po m²: 3 209 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 138 000 €; Remax Centar nekretnina – 140 500 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia