Apartmán Trsat

Popis nemovitosti

Rijeka, Trsat, byt 43 m2
Prodáváme byt na Trsatu o celkové rozloze 43 m2.
Byt se skládá z pokoje, kuchyně, koupelny, s terasou.
Byt je kompletně zařízený.
Venku je terasa.
Byt má výbornou polohu.
Nachází se v klidné ulici.
Nedaleko je hala, škola, svatyně, hrad Trasat, MHD.
Byt je ideální pro turisty, ale i studenty díky blízkosti kampusu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 267 €/m²

Medián podobných nabídek 4 109 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 646 €/m²–4 477 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

TRSAT 138 000 € · 43 m² 3 209 €/m² Podobnost 100 % TRSAT 140 000 € · 42 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % Kozala 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobnost 82 % Srdoči 176 378 € · 43 m² 4 102 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 115 000 € · 43 m² 2 674 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 215 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 138 000 €
• Remax Centar nekretnina Tato nabídka 140 500 €

Doplňující informace

Cena

140 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Trsat

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

246797

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 140 500 € · Cena za m²: 3 267 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 138 000 €; Remax Centar nekretnina – 140 500 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia