Apartmán Soline

Popis nehnuteľnosti

Nový prízemný apartmán so záhradou len 200 m od mora!
Nová výstavba v zátoke Soline pri mori! Moderný byt v prízemí so záhradou, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite v zátoke Soline, len 200 metrov od mora. Byt má 54 m2 a skladá sa z dvoch spální, priestrannej kúpeľne a otvorenej kuchyne, jedálne a obývačky. Obývačka ponúka výstup na krytú terasu o rozlohe 15 m2 a upravenú záhradu, ideálnu na vychutnávanie čerstvého vzduchu s krásnym výhľadom na more. Cena zahŕňa parkovacie miesto a byt je vybavený klimatizáciou a podlahovým kúrením, kvalitným PVC stolárstvom, bezpečnostnými dverami a prémiovými keramickými dlaždicami. Predáva sa vybavený a pripravený na nasťahovanie podľa princípu kľúč v ruke. Nehnuteľnosť je v systéme DPH a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Maklérska provízia pri uzatváraní právnej transakcie pre kupujúceho je 3% + DPH. Pre všetky ďalšie informácie nás kontaktujte a dohodnite si včasné stretnutie s naším právnikom a poradcom. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 907 €/m²

Medián podobných ponúk 4 206 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 719 €/m²–5 023 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SOLINE 290 000 € · 54 m² 5 370 €/m² Podobnosť 100 % SOLINE 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnosť 98 % SOLINE 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnosť 91 % SOLINE 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Podobnosť 91 % SOLINE 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnosť 90 % SOLINE 180 000 € · 57 m² 3 158 €/m² Podobnosť 90 % SOLINE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 89 % SOLINE 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 189 €–324 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

54 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

271625

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 907 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je dedina v Chorvátsku. Obec leží na diaľnici D 8, ktorá je chorvátskou časťou Jadranskej diaľnice.

Počet obyvateľov: 273

Zdroj: Wikipedia