Apartmán Soline

Popis nemovitosti

Nový přízemní apartmán se zahradou jen 200 m od moře!
Nová výstavba v zátoce Soline u moře!
Moderní přízemní byt se zahradou, který se nachází na klidném místě v zátoce Soline, jen 200 metrů od moře.
Byt je 54 m2 a skládá se ze dvou ložnic, prostorné koupelny a otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje.
Obývací pokoj nabízí vstup na krytou terasu 15 m2 a upravenou zahradu, ideální pro užívání si čerstvého vzduchu s krásným výhledem na moře.
V ceně je zahrnuto parkovací místo a byt je vybaven klimatizací a podlahovým vytápěním, kvalitním PVC truhlářstvím, vloupacími dveřmi a prémiovou keramikou.
Je prodáván vybavený a připravený k nastěhování, podle principu na klíč.
Nemovitost je v systému DPH a kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Poplatek za zprostředkování při uzavření právní transakce pro kupujícího je 3% + DPH.
Pro všechny další informace nás prosím kontaktujte a domluvte si včasné setkání s naším právníkem a poradcem.
Krk Immo d.o.o
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 907 €/m²

Medián podobných nabídek 3 996 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 611 €/m²–4 790 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Soline 290 000 € · 54 m² 5 370 €/m² Podobnost 100 % Soline 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnost 98 % Soline 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnost 91 % Soline 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Podobnost 91 % Soline 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 90 % Soline 180 000 € · 57 m² 3 158 €/m² Podobnost 90 % Soline 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 89 % Soline 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 189 €–324 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

271625

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 907 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Soline

Soline je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě, spadající pod opčinu Župa Dubrovačka. Nachází se asi 12 km jihovýchodně od Dubrovníku. V roce 2011 zde žilo celkem 268 obyvatel.

Počet obyvatel: 273

Zdroj: Wikipedia