Apartmán Soline

Popis nehnuteľnosti

Uvala Soline, nový byt na 2. poschodí obklopený zeleňou, PREDAJ!
Ostrov Krk, záliv Soline, nový byt v budove s celkovo 6 obytnými jednotkami na mimoriadne tichom mieste s výhľadom na zeleň a prírodu. Celková obytná plocha bytu 65 m2. Skladá sa z dvoch spální, kuchyne, obývačky, kúpeľne a balkón na 2. poschodí. Pred budovou je tiež parkovacie miesto. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a špičkové vybavenie, ako kvalitná keramika, stolárske výrobky a klimatizácie. Plánované dokončenie je leto 2024. Predajca je v systéme DPH, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností 3%. Navštívte nás a nájdite svoj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 462 €/m²

Medián podobných ponúk 3 773 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 507 €/m²–4 417 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 99 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 99 % SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 97 % SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 97 % SOLINE 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 94 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 94 % SOLINE 365 000 € · 64 m² 5 703 €/m² Podobnosť 94 % SOLINE 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 228 €–390 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

229233

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je dedina v Chorvátsku. Obec leží na diaľnici D 8, ktorá je chorvátskou časťou Jadranskej diaľnice.

Počet obyvateľov: 273

Zdroj: Wikipedia