Apartmán Soline

Popis nemovitosti

Uvala Soline, nový byt ve 2. patře obklopený zelení, PRODEJ!
Ostrov Krk, zátoka Soline, nový byt v budově s celkem bytových jednotek 6 v extrémně klidné lokalitě s výhledem na zeleň a přírodu.
Apartmán celková obytná plocha 65 m2.
Skládá se ze dvou ložnic, kuchyně, obývacího pokoje, koupelny a balkonu na 2.
Podlaha.
K dispozici je také parkovací místo před budovou.
V konstrukci byly použity kvalitní materiály a špičkové vybavení, jako je kvalitní keramika a truhlářství a klimatizační zařízení.
Plánované dokončení je léto 2024.
Prodávající je v systému DPH, takže kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí 3%.
Navštivte nás a najděte náměstí svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 462 €/m²

Medián podobných nabídek 3 773 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 507 €/m²–4 417 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 99 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 99 % SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 97 % SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 97 % SOLINE 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 94 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 94 % SOLINE 365 000 € · 64 m² 5 703 €/m² Podobnost 94 % SOLINE 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 228 €–390 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

229233

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Soline

Soline je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě, spadající pod opčinu Župa Dubrovačka. Nachází se asi 12 km jihovýchodně od Dubrovníku. V roce 2011 zde žilo celkem 268 obyvatel.

Počet obyvatel: 273

Zdroj: Wikipedia