Apartmán Soline

Popis nehnuteľnosti

Uvala Soline, novostavba v tichej lokalite, PREDAJ!
Ostrov Krk, záliv Soline, bytový dom v výstavbe s celkovo 6 obytnými jednotkami na tichom mieste s výhľadom na zeleň a prírodu. Byt sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva z dvoch spální, kuchyne, obývačky, kúpeľne a balkóna s celkovou rozlohou 71 m2. V spoločnej záhrade je tiež parkovacie miesto. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a špičkové vybavenie, ako kvalitná keramika, stolárske výrobky a klimatizácie. Plánované dokončenie je leto 2024. Predajca je v systéme DPH, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností 3%. Navštívte nás a nájdite svoj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 169 €/m²

Medián podobných ponúk 3 773 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 436 €/m²–4 380 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 90 % SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 90 % SOLINE 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnosť 88 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 88 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 88 % SOLINE 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnosť 87 % SOLINE 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnosť 87 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 249 €–426 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

227422

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 169 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je dedina v Chorvátsku. Obec leží na diaľnici D 8, ktorá je chorvátskou časťou Jadranskej diaľnice.

Počet obyvateľov: 273

Zdroj: Wikipedia