Apartmán Soline

Popis nemovitosti

Uvala Soline, novostavba v klidné lokalitě, PRODÁM!
Ostrov Krk, zátoka Soline, bytový dům ve výstavbě s celkem bytových jednotek 6 v klidné lokalitě s výhledem na zeleň a přírodu.
Byt se nachází na 1.
patro, a skládá se ze dvou ložnic, kuchyň, obývací pokoj, koupelna a balkon s celkovou plochou 71 m2.
K dispozici je také parkovací místo ve společné zahradě.
V konstrukci byly použity kvalitní materiály a špičkové vybavení, jako je kvalitní keramika a truhlářství a klimatizační zařízení.
Plánované dokončení je léto 2024.
Prodávající je v systému DPH, takže kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí 3%.
Navštivte nás a najděte náměstí svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 169 €/m²

Medián podobných nabídek 3 773 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 436 €/m²–4 380 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 90 % SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 90 % SOLINE 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 88 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 88 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 88 % SOLINE 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 87 % SOLINE 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 87 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 249 €–426 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

227422

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 169 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Soline

Soline je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě, spadající pod opčinu Župa Dubrovačka. Nachází se asi 12 km jihovýchodně od Dubrovníku. V roce 2011 zde žilo celkem 268 obyvatel.

Počet obyvatel: 273

Zdroj: Wikipedia