Stan Soline

Opis nekretnine

Uvala Soline, novogradnja na mirnoj lokaciji, PRODAJA!
Otok Krk, Uvala Soline, apartmanska zgrada u izgradnji s ukupno 6 stambenih jedinica na mirnoj lokaciji s pogledom na zelenilo i prirodu. Apartman se nalazi na 1. katu, a sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i balkona ukupne površine 71 m2. Također nekretini pripada i jedno parkirno mjesto na zajedničkoj okućnici. U gradnji su korišteni kvalitetni materijali i vrhunska oprema poput kvalitetne keramike i stolarije te klima uređaji. Planirani završetak gradnje je ljeto 2024 godine. Prodavatelj je u sustavu PDV tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina 3%. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 169 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 773 €/m²

Razlika od medijana -16,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 435 €/m²–4 206 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Soline 259 500 € · 75 m² 3 460 €/m² Sličnost 94 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 90 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 90 % Soline 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Sličnost 88 % Soline 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Sličnost 88 % Soline 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Sličnost 88 % Soline 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Sličnost 87 % Soline 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 249 €–426 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

225 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Soline

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

71 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

227422

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 3 169 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Župa dubrovačka, Dubrovačko-neretvanska županija.

Broj stanovnika: 273

Izvor: Wikipedia